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(資料圖片)

5月31日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，本批次共推出12宗涉宅用地，地塊總出讓面積約48.06萬平方米，起始總價約119.53億元，地塊計劃于6月30日集中出讓。

從地塊區(qū)位來看，12宗地塊分別位于拱墅區(qū)(2宗)、蕭山區(qū)(2宗)、余杭區(qū)(1宗)、上城區(qū)(1宗)、臨平區(qū)(1宗)、富陽區(qū)(3宗)以及臨安區(qū)(2宗)。

此次地塊出讓方式延續(xù)“限房價、限地價+搖號”的方式，上限溢價率12%。按照出讓規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價格(溢價率不高于12%)，當(dāng)土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當(dāng)土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

12宗地塊中，起拍價最高的地塊為杭政儲出[2023]79號，該地塊即上城區(qū)城東新城單元JG0905-47地塊，地塊東至環(huán)站東路，南至花園兜街，西至二號港，北至環(huán)站北路。地塊出讓面積41712.74平方米，用途為住宅(設(shè)配套公建)用地，出讓起始價為259320萬元。

按照地塊出讓須知，該地塊設(shè)定上限價格為290320萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。

杭政儲出[2023]77號地塊起始價第二。該地塊即蕭山區(qū)奧體博覽中心單元BJ1704-12地塊。地塊東至博奧路，南至飛虹路，西至望博路，北至河道。地塊出讓面積30717平方米，用途為住宅(設(shè)配套公建)用地，出讓起始價241828萬元。

按照地塊出讓須知，地塊設(shè)定上限價格為270828萬元，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。