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(資料圖片僅供參考)

7月28日，有市場消息稱，李嘉誠家族旗下長實集團(01113.HK)欲購入中國恒大(03333.HK)香港總部大樓。對此，長實集團向澎湃新聞確認，公司已入標“灣仔告士打道38號中國恒大中心項目”，恒大方面對該消息則未作回應。

此前，曾有市場消息傳出中國恒大計劃以105億港元的價格將其總部大樓出售給越秀地產(00123.HK)，據澎湃新聞當時的了解，雙方因價格原因，該筆交易未能談妥。

可查資料顯示，香港恒大中心位于灣仔告士打道38號，鄰近金鐘及灣仔地鐵站、香港警察總部、香港會展中心。該寫字樓占地2138.8平方米，總建筑面積32090.9平方米，樓高94.85米，總計26層，該棟樓的前身為美國萬通大廈。早在1987年，華人置業(00127.HK)創始人劉鑾雄以1.6億港元買入該寫字樓的部分股權，幾年后再次斥資3億港元買入余下股權，總計斥資約4.6億港元買下該棟寫字樓。

2015年，恒大集團以125億港元從華人置業手上購入，創下當時香港最大額商廈買賣的最高紀錄，也是內地唯一在香港有整棟的獨立寫字樓的民營企業。值得一提的是，按照當時的公告，該筆交易將以分期付款的方式支付收購的價款，首付款只需10%，其余價款將分6年支付，每年僅需10%。也就是說，恒大在2021年才支付完該筆交易的價款。

據香港經濟日報7月28日的報道，目前中國恒大的財務問題仍未解決，尋求出售物業以套現，該大樓的市場估值約90億港元，于今日截標。目前，中國恒大中心出租率逾八成。