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　　中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月16日訊 天津市消協(xié)日前發(fā)布了一則題為《請(qǐng)“仁恒北岸中心”嚴(yán)苛交房標(biāo)準(zhǔn) 承擔(dān)合理賠償責(zé)任》消費(fèi)警示。

　　消費(fèi)警示提到，消費(fèi)者王先生2018年5月向天津聯(lián)津房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)津公司”)，貸款購買“紅咸雅苑”精裝修房屋一套，即紅橋區(qū)仁恒北岸中心項(xiàng)目(由天津興泰吉鑫置業(yè)有限公司、仁恒(深圳)投資實(shí)業(yè)有限公司、天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司、深圳聯(lián)新投資管理有限公司聯(lián)合開發(fā))。

　　王先生于2020年7月22日收房，發(fā)現(xiàn)房間存在不明味道，壁紙起鼓、墻體發(fā)霉。后撕開壁紙后，發(fā)現(xiàn)客廳、走廊、臥室墻壁大面積發(fā)霉，又發(fā)現(xiàn)大理石臺(tái)面通體裂紋、走廊地板多處存在裂紋、空鼓等多個(gè)問題。“聯(lián)津公司”承認(rèn)房屋存在質(zhì)量問題。王先生多次與企業(yè)溝通，訴求賠償未果，投訴至天津市消費(fèi)者協(xié)會(huì)。

　　天津市消費(fèi)者協(xié)會(huì)受理投訴后，邀請(qǐng)相關(guān)專家到“聯(lián)津公司”仁恒北岸中心該房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘，王先生所述房屋問題基本屬實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)可見壁紙起鼓、墻皮發(fā)霉、吊頂涂料脫落、木地板發(fā)霉變黑等問題客觀存在。“聯(lián)津公司”表示：因2020年1月樓上廚房?jī)?nèi)分集水器管道破裂造成此房屋損壞，當(dāng)時(shí)簡(jiǎn)單清理積水后于4月份進(jìn)行維修，2020年7月19日維修結(jié)束，符合公司的交房標(biāo)準(zhǔn)。

　　經(jīng)多次溝通調(diào)解，“聯(lián)津公司”給出的最終解決方案是將房屋恢復(fù)原狀，即恢復(fù)到符合標(biāo)準(zhǔn)、可以入住的原狀，并給予物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等賠償2.6萬元。經(jīng)調(diào)解，王先生同意“聯(lián)津公司”對(duì)房屋予以維修，但不認(rèn)可其賠償額度。因賠償問題雙方意見分歧較大，天津市消費(fèi)者協(xié)會(huì)終止調(diào)解。

　　天津市消費(fèi)者協(xié)會(huì)認(rèn)為，如果顯著的“壁紙起鼓、墻體發(fā)霉”的精裝修商品房都符合“聯(lián)津公司”交房標(biāo)準(zhǔn)，那么仁恒北岸中心商品房的精裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)重新依規(guī)審修。“聯(lián)津公司”提供的損失賠償額不應(yīng)限于供熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，還應(yīng)包括房屋依約交付后消費(fèi)者本可以獲得的利益及因質(zhì)量不合格返工維修給業(yè)主造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　天津市消費(fèi)者協(xié)會(huì)警示天津聯(lián)津房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：嚴(yán)苛仁恒北岸中心精裝修商品房交付標(biāo)準(zhǔn)，理解并認(rèn)知消費(fèi)者新購精裝修商品房“水泡”后直接和間接的權(quán)益損失，更大幅度的承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。