編者按：11月4日，深圳瑞捷工程咨詢股份有限公司(簡稱“瑞捷咨詢”)首發過會。創業板上市委會議提出問詢的主要問題有：員工違法違規行為的具體情況及發現方式，公司是否建立有效的內控制度等等。
瑞捷咨詢擬在深交所創業板上市，本次擬公開發行數量不低于發行后公司總股本的25%，且不超過1120萬股，保薦機構是一創投行。瑞捷咨詢擬募集資金6.21億元，其中，3.53億元用于工程咨詢運營服務平臺建設項目，1.02億元用于總部研發中心建設項目，4586.63萬元用于信息化管理系統建設項目，1.2億元用于補充流動資金項目。公司作為一家工程咨詢類公司，屬于輕資產類公司。值得注意的是，瑞捷咨詢的“工程咨詢運營服務平臺建設項目”中的深圳運營中心擬以購置方式取得，其余場地將通過租賃方式取得。
瑞捷咨詢的主營業務為建設工程第三方評估、管理和咨詢服務，公司的控股股東、實際控制人是范文宏和黃新華，倆人合計直接、間接持有和控制公司100%股份的表決權。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢的員工人數分別為329人、460人、851人、1399人、1739人。2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，公司進行現金分紅分別為3487.50萬元、4000萬元、2000萬元、1000萬元。三年半，公司合計分紅1.05億元。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢實現營業收入分別為1.15億元、1.74億元、3.10億元、4.96億元、1.97億元；銷售商品、提供勞務收到的現金分別為1.14億元、1.52億元、2.60億元、4.42億元、1.98億元。同期，銷售商品、提供勞務收到的現金占主營業務收入比例分別為99.22%、87.47%、82.77%%、89.06%、100.60%。
2020年1-6月，瑞捷咨詢主營業務收入與上年同期相比增長4.54%，其中，工程評估業務下降2.32%，駐場管理業務和管理咨詢業務分別增長41.28%、17.25%。
公司經營現金流凈額連續四年低于凈利潤，2020年1-6月公司經營活動產生的現金流量凈額為負。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢實現歸屬于母公司所有者的凈利潤3077.74萬元、4970.62萬元、6485.32萬元、1.39億元、2961.79萬元；經營活動產生的現金流量凈額分別為2838.18萬元、3619.94萬元、6187.75萬元、9443.69萬元、-1949.69萬元。
2020年1-9月，瑞捷咨詢實現營業收入3.74億元，同比增長11.77%；歸屬于母公司所有者的凈利潤6924.78萬元，同比下降28.71%；扣除非經常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤6330.21萬元，同比下降33.38%；經營活動產生的現金流量凈額為-206.20萬元，較上年同期下降152.54%。
瑞捷咨詢預計2020年營業收入為5.5億元至6.2億元，同比上升10.78%至24.88%，預計歸屬于母公司股東的凈利潤為1億元至1.3億元，同比下降27.99%至6.38%；預計歸屬于母公司股東的凈利潤為1億元至1.3億元，同比下降27.99至6.38%；預計扣除非經常性損益后歸屬于母公司股東的凈利潤為9600萬元至1.26億元，同比下降29.67%至7.69%。瑞捷咨詢表示，上述2020年全年業績預告是公司財務部門初步估算的結果，未經會計師審計或審閱，且不構成公司的盈利預測或業績承諾。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢加權平均凈資產收益率分別為53.52%、68.21%、56.50%、64.67%、10.55%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢資產總額分別為9260.35萬元、1.29億元、2.45億元、3.80億元、3.71億元；總負債分別為2918.38萬元、5463.84萬元、9791.50萬元、1.15萬元、7551.55萬元；資產負債率(合并)分別為31.51%、42.39%、39.98%、30.11%、20.36%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢的流動比率分別為3.11、2.28、2.45、3.20、4.67，速動比率分別為3.10、2.26、2.41、3.17、4.63。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢貨幣資金余額分別為2605.53萬元、3800.92萬元、2000.92萬元、1.40億元、1.16億元，占流動資產的比例分別為28.68%、30.48%、8.33%、38.19%、32.99%。其中，銀行存款分別為2522.90萬元、3681.66、1856.92、1.39億元、1.15億元。
公司負債均為流動負債。2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢流動負債分別為2918.38萬元、5463.84萬元、9791.50萬元、1.15億元、7551.55萬元。2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢短期借款金額分別為5.50萬元、994.50萬元、500.66萬元、500.73萬元，占流動負債的比例分別為0.10%、10.16%、4.37%、6.63%。
2020年1-6月公司毛利率下降幅度較大。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢的主營業務綜合毛利率分別為54.17%、52.10%、56.11%、52.03%、41.14%。
工程評估服務是公司自設立以來就開展的業務，也是公司收入占比最高的業務。2016年、2017年、2018年、、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢的工程評估服務收入分別為1.08億萬元、1.61億元、2.71億元、4.22億元、1.54億元，工程評估服務收入占公司主營業務收入的比重分別為94.57%、92.70%、87.15%、85.05%、78.24%。
公司工程評估服務毛利率存在波動，今年上半年下降較多。與檢測類上市公司毛利率對比情況顯示，2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，可比公司類似業務的毛利率的平均值分別為55.58%、53.09%、52.23%、28.97%，瑞捷咨詢的工程評估業務毛利率分別為52.99%、56.72%、52.79%、41.88%，2017年至2019年與可比公司差異較小，2020年1-6月由于疫情影響公司與可比公司毛利率均出現了一定下降，公司毛利率降幅處于較低水平。
公司應收賬款增長較快，2017年、2018年、2019年，瑞捷咨詢應收賬款余額增長率分別為67.69%、91.39%、55.57%。今年上半年，應收賬款超營收。2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢應收賬款凈額分別為4501.66萬元、7539.55萬元、1.43億元、2.20億元、2.29億元，占總資產的比例分別為48.61%、58.50%、58.54%、57.73%、61.65%；應收賬款余額分別為4756.67萬元、7976.50萬元、1.53億元、2.37億元、2.50億元，應收賬款余額占當期主營業務收入的比例分別為41.47%、45.86%、49.18%、47.84%、126.78%。2020年6月末占比較高主要系公司主要客戶回款的季節性波動所致。
2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢逾期應收賬款分別為1115.90萬元、2878.62萬元、6072.06萬元、7075.29萬元，逾期占比分別為13.99%、18.86%、25.57%、28.34%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢存貨賬面金額分別為33.80萬元、103.27萬元、373.70萬元、404.84萬元、288.93萬元，占流動資產的比例分別為0.37%、0.83%、1.56%、1.10%、0.82%。
公司應收賬款周轉率、存貨周轉率均下降。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢應收賬款周轉率分別為2.73、2.73、2.67、2.55、0.81；存貨周轉率分別為311.01、121.57、57.13、61.19、33.41。
公司前五大客戶均為國內知名地產企業。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢前五大客戶合計銷售額占當期銷售總額比例分別為42.59%、38.84%、37.04%、37.31%、33.58%。
因投標價格較高，2019年萬達集團第三方實測實量服務招標中，公司未中標，2019年雙方未開展新的合作。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢對萬達集團的銷售收入分別為1248.64萬元、927.22萬元、601.04萬元、12.84萬元、0.00萬元，占比分別為10.89%、5.33%、1.94%、0.03%、0.00%。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢向前五名供應商的采購金額占當期采購總額的比例分別為71.97%、76.10%、82.53%、80.18%、77.77%。由于公司所服務的建設工程項目分布于全國多個省市，公司評估人員日常開展業務存在大量差旅需求。公司差旅費用中的機票主要通過南京途牛國際旅行社有限公司、上海攜程宏睿國際旅行社有限公司等機票代理商采購。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢的研發費用分別為739.83萬元、998.45萬元、1512.33萬元、2826.93萬元、1213.09萬元，研發費用率分別為6.45%、5.74%、4.87%、5.69%、6.16%；管理費用分別為1451.78萬元、1674.92萬元、6367.16萬元、4563.10萬元、2539.68萬元，管理費用率分別為12.66%、9.63%、20.51%、9.19%、12.90%；銷售費用分別為255.65萬元、391.67萬元、775.86萬元、1347.90萬元、837.21萬元，銷售費用率分別為2.23%、2.25%、2.50%、2.71%、4.25%。
瑞捷咨詢對未自覺履行廉潔自律行為準則的員工予以追查，對相關員工予以警告、開除及移送公安機關追查等處罰。招股書顯示，報告期內，瑞捷咨詢曾7次對未履行廉潔自律行為準則的員工進行了追查，員工的行為表現為“接受被評估單位人員行賄現金、違規接受被評估單位人員贈送禮物、違規接受被評估單位人員宴請及娛樂活動”，處理結果包括開除、降級、降薪、勸退、書面警告、追究法律責任。
其中，有兩起涉及罪名是“非國家工作人員受賄罪”。一起發生在2017年，瑞捷咨詢員工接受被評估單位人員行賄現金，涉及金額14萬元，涉及具體客戶是“B地產公司及第三方人員”，處理措施“2人被開除并被追究法律責任”，刑事責任情況“8個月有期徒刑”。另一起是2020年6月，瑞捷咨詢員工收受被評估單位人員賄賂、違規接受宴請，涉及金額“待判決后確定”，涉及客戶是“R地產公司及其員工、總包單位員工”，處理措施是“11人被開除(其中4人被移送公安機關查處)，4人被降級”，涉及罪名“非國家工作人員受賄罪”，目前尚在移送檢察院過程中。
關于行政處罰情況，瑞捷咨詢招股書披露，根據深圳市福田區國家稅務局及國家稅務總局深圳市龍崗區稅務局出具的《稅務行政處罰決定書》，公司在報告期內存在與客戶對接傳遞過程中丟失已開具發票的處罰記錄。瑞捷咨詢表示，上述丟失已開具發票的行為屬于公司工作中的失誤，非主觀行為，且稅務機關對此作出的行政處罰屬于警示性質。公司已及時繳納上述罰款金額1萬多元。
瑞捷咨詢招股書顯示，深圳市才濟信息咨詢有限公司因人才尋訪服務合同糾紛向深圳市龍崗區人民法院起訴公司，其主張公司支付服務費、滯納金、訴訟費及律師費共計15.84萬元。根據廣東訴訟服務網“粵公正”微信小程序披露的信息，該案于2020年9月4日立案。經溝通調解，瑞捷咨詢已于2020年9月11日與才濟公司簽訂《和解協議書》。2020年9月27日，深圳市龍崗區人民法院出具《民事裁定書》，相關案件已撤訴。
2019年，公司更換財務總監。2019年4月，張劍輝加入瑞捷咨詢，自2019年7月起擔任公司財務總監。此前，公司財務總監是劉艷輝。
建設工程第三方評估咨詢企業闖關創業板
瑞捷咨詢是一家專業從事建設工程第三方評估、管理和咨詢服務的企業，是國內較早從事建設工程質量與安全風險第三方評估咨詢業務的市場主體之一。范文宏和黃新華合計直接、間接持有和控制公司100%股份的表決權，為公司控股股東、實際控制人。
瑞捷咨詢擬在深交所創業板上市，本次擬公開發行數量不低于發行后公司總股本的25%，且不超過1120萬股，保薦機構是一創投行。瑞捷咨詢擬募集資金6.21億元，其中，3.53億元用于工程咨詢運營服務平臺建設項目，1.02億元用于總部研發中心建設項目，4586.63萬元用于信息化管理系統建設項目，1.2億元用于補充流動資金項目。
公司作為一家工程咨詢類公司，屬于輕資產類公司。值得注意的是，瑞捷咨詢的“工程咨詢運營服務平臺建設項目”中的深圳運營中心擬以購置方式取得，其余場地將通過租賃方式取得。
2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢進行現金分紅分別為3487.50萬元、4000萬元、2000萬元、1000萬元。
11月4日，創業板上市委員會2020年第41次審議會議召開，審議結果顯示，瑞捷咨詢首發符合發行條件、上市條件和信息披露要求。
上市委會議提出問詢的主要問題：
發行人實際控制人范文宏和黃新華于2017年1月簽署《一致行動協議》。請發行人代表說明：(1)《一致行動協議》約定的糾紛解決機制及其有效性、合理性；(2)《一致行動協議》有效期滿后有關一致行動的后續安排。請保薦人代表發表明確意見。
報告期內發行人存在關聯方資金占用、關聯方代收發行人款項、員工在業務開展過程中違法違規的情況。請發行人代表說明：(1)員工違法違規行為的具體情況及發現方式；(2)針對上述情形是否建立有效的內控制度。請保薦人代表發表明確意見。
請發行人代表：(1)結合評估小組人數、工作內容、評估人員現場工作所需天數及差旅天數，說明人均覆蓋標段次數的合理性以及與差旅天數的匹配性；(2)說明工程評估服務及駐場管理服務業務的收入確認時點是否恰當、相關成本歸集是否完整，是否符合企業會計準則。請保薦人代表發表明確意見。
請發行人代表說明：(1)2017年1月前范文宏、黃新華未在發行人中持股及任職的原因以及在此階段是否實際控制并參與發行人業務經營；(2)邦迪工程或其股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員是否在發行人中享有股東權益，或與發行人存在其他利益安排。請保薦人代表發表明確意見。
今年前三季度凈利潤同比下降28.71%
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢實現營業收入分別為1.15億元、1.74億元、3.10億元、4.96億元、1.97億元；銷售商品、提供勞務收到的現金分別為1.14億元、1.52億元、2.60億元、4.42億元、1.98億元。
同期，瑞捷咨詢主營業務收入分別為1.15億元、1.74億元、3.10億元、4.96億元、1.97億元，銷售商品、提供勞務收到的現金占主營業務收入比例分別為99.22%、87.47%、82.77%%、89.06%、100.60%。
2020年1-6月公司經營活動產生的現金流量凈額為負。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢實現歸屬于母公司所有者的凈利潤3077.74萬元、4970.62萬元、6485.32萬元、1.39億元、2961.79萬元；經營活動產生的現金流量凈額分別為2838.18萬元、3619.94萬元、6187.75萬元、9443.69萬元、-1949.69萬元。
瑞捷咨詢表示，2020年1-6月公司經營活動產生的現金流量凈額為負，原因為公司房地產企業客戶的回款存在一定季節性因素，回款主要集中在下半年，導致經營性應收款項增幅較高所致。
2020年1-9月，瑞捷咨詢實現營業收入3.74億元，同比增長11.77%；歸屬于母公司所有者的凈利潤6924.78萬元，同比下降28.71%；扣除非經常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤6330.21萬元，同比下降33.38%。
2020年1-9月，瑞捷咨詢經營活動產生的現金流量凈額為-206.20萬元，較上年同期下降152.54%，主要系公司為滿足業務規模持續擴大的需求，新招聘較多員工，支付給職工以及為職工支付的現金較上年同期增加9396.82萬元所致。
關于2020年全年業績預計情況，瑞捷咨詢預計2020年營業收入為5.5億元至6.2億元，同比上升10.78%至24.88%，預計歸屬于母公司股東的凈利潤為1億元至1.3億元，同比下降27.99%至6.38%；預計歸屬于母公司股東的凈利潤為1億元至1.3億元，同比下降27.99至6.38%；預計扣除非經常性損益后歸屬于母公司股東的凈利潤為9600萬元至1.26億元，同比下降29.67%至7.69%。2020年全年預計業績變動的影響因素與2020年1-9月業績變動影響因素大體一致。
瑞捷咨詢表示，上述2020年全年業績預告是公司財務部門初步估算的結果，未經會計師審計或審閱，且不構成公司的盈利預測或業績承諾。
2020年1-6月公司工程評估業務收入同比下降2.32%
2020年1-6月，瑞捷咨詢主營業務收入與上年同期相比增長4.54%，其中，工程評估業務下降2.32%，駐場管理業務和管理咨詢業務分別增長41.28%、17.25%。
瑞捷咨詢表示，2020年1-6月公司工程評估業務收入同比下降2.32%，主要原因系工程評估業務具有單次評估周期短、涉及地點多、差旅頻率較高等特點，受疫情期間各地出臺各項疫情防控措施，諸如交通管控甚至是封城的影響較大，使得公司業務開展面臨較大障礙。但得益于國家政策的支持及良好的行業機遇，公司工程評估業務服務廣度和深度均有所加強，業務規模持續擴大，盡管受到疫情的影響，公司2020年1-6月工程評估業務同比僅下降2.32%，總體保持較為穩定。
負債均為流動負債
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢資產總額分別為9260.35萬元、1.29億元、2.45億元、3.80億元、3.71億元；總負債分別為2918.38萬元、5463.84萬元、9791.50萬元、1.15萬元、7551.55萬元；資產負債率(合并)分別為31.51%、42.39%、39.98%、30.11%、20.36%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢的流動比率分別為3.11、2.28、2.45、3.20、4.67，速動比率分別為3.10、2.26、2.41、3.17、4.63。
瑞捷咨詢表示，公司流動比率和速動比率呈現上升趨勢，資產負債率逐漸下降，主要系公司業務規模擴大，營業收入及盈利能力增長，流動資產明顯上升所致。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢貨幣資金余額分別為2605.53萬元、3800.92萬元、2000.92萬元、1.40億元、1.16億元，占流動資產的比例分別為28.68%、30.48%、8.33%、38.19%、32.99%。公司貨幣資金主要為銀行存款，各期末，銀行存款分別為2522.90萬元、3681.66、1856.92、1.39億元、1.15億元。
公司負債均為流動負債。2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢流動負債分別為2918.38萬元、5463.84萬元、9791.50萬元、1.15億元、7551.55萬元。
瑞捷咨詢指出，2020年6月末，由于半年度計提獎金余額相比全年較少，應付職工薪酬余額較上年末減少2855.10萬元，導致流動負債余額減少。
2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢短期借款金額分別為5.50萬元、994.50萬元、500.66萬元、500.73萬元，占流動負債的比例分別為0.10%、10.16%、4.37%、6.63%。
瑞捷咨詢表示，公司報告期內的保證和抵押借款主要為向農業銀行、浦發銀行借入的流動資金貸款，公司根據資金狀況和業務發展的需要合理安排短期借款融資。2020年6月末，發行人短期借款余額為浦發銀行流動資金借款500萬元及相應應付利息0.73萬元，借款利率為5.32%，借款期限至2020年9月6日。
2020年1-6月毛利率下降幅度較大
工程評估服務是公司自設立以來就開展的業務，也是公司收入占比最高的業務。2016年、2017年、2018年、、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢的工程評估服務收入分別為1.08億萬元、1.61億元、2.71億元、4.22億元、1.54億元，工程評估服務收入占公司主營業務收入的比重分別為94.57%、92.70%、87.15%、85.05%、78.24%。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢的主營業務綜合毛利率分別為54.17%、52.10%、56.11%、52.03%、41.14%。
瑞捷咨詢表示，2020年1-6月毛利率下降幅度較大主要系受到疫情影響，公司一季度開工率明顯下降，而公司職工薪酬相對固定，使得平均單位成本較上年增加所致。由于工程評估服務占公司主營業務收入的比重超過79%，因此公司主營業務綜合毛利率的變動趨勢同工程評估服務毛利率的變動趨勢基本一致。
公司工程評估業務與檢測類上市公司毛利率對比情況顯示，2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，可比公司類似業務的毛利率的平均值分別為55.58%、53.09%、52.23%和28.97%，瑞捷咨詢的工程評估業務毛利率分別為52.99%、56.72%、52.79%和41.88%，2017年至2019年與可比公司差異較小，2020年1-6月由于疫情影響公司與可比公司毛利率均出現了一定下降，公司毛利率降幅處于較低水平。
2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢駐場管理服務毛利率分別為35.22%、49.73%、46.50%和38.27%，可比公司平均毛利率分別為40.81%、41.37%、46.79%和20.38%。瑞捷咨詢表示，2017年，公司駐場管理業務毛利率低于可比公司平均值，2018年，瑞捷咨詢駐場管理服務毛利率高于可比公司平均值，2019年與可比公司基本持平，但高于中達安和合誠股份兩家工程監理業務收入較高的公司。
應收賬款增長較快應收賬款周轉率、存貨周轉率均下降
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢應收賬款凈額分別為4501.66萬元、7539.55萬元、1.43億元、2.20億元、2.29億元，占總資產的比例分別為48.61%、58.50%、58.54%、57.73%、61.65%；應收賬款余額分別為4756.67萬元、7976.50萬元、1.53億元、2.37億元、2.50億元，應收賬款余額占當期主營業務收入的比例分別為41.47%、45.86%、49.18%、47.84%、126.78%。2020年6月末占比較高主要系公司主要客戶回款的季節性波動所致。
2017年、2018年、2019年，瑞捷咨詢應收賬款余額增長率分別為67.69%、91.39%、55.57%。
2016年末、2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢存貨賬面金額分別為33.80萬元、103.27萬元、373.70萬元、404.84萬元、288.93萬元，占流動資產的比例分別為0.37%、0.83%、1.56%、1.10%、0.82%。
瑞捷咨詢表示，公司的存貨均為未達到收入確認條件的評估項目中發生的評估人員人工成本、差旅費及其他費用等項目成本，隨著公司業務規模的擴大，報告期各期末存貨余額有所上升。根據公司與主要客戶簽訂的評估服務合同，公司通常會在現場評估工作完成后1-10天內向客戶出具工作成果從而達到收入確認條件，因此存貨總體金額及占比均較小。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢應收賬款周轉率分別為2.73、2.73、2.67、2.55、0.81。瑞捷咨詢表示，2017年至2019年應收賬款周轉率有略微下降，總體保持穩定，2020年1-6月應收賬款周轉率有所下降主要原因系公司主要客戶回款主要集中在下半年所致。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢存貨周轉率分別為311.01、121.57、57.13、61.19、33.41。瑞捷咨詢表示，公司的存貨均為未達到收入確認條件而發生的評估人員人工成本、差旅費等，公司年末評估項目較為集中，隨著公司業務規模的擴大，導致年末存貨余額增長比例高于全年主營業務成本的增長比例，使存貨周轉率呈下降趨勢，但整體仍保持在較高水平。
2017年末、2018年末、2019年末、2020年6月末，瑞捷咨詢逾期應收賬款分別為1115.90萬元、2878.62萬元、6072.06萬元、7075.29萬元，逾期占比分別為13.99%、18.86%、25.57%、28.34%。
瑞捷咨詢指出，應收賬款逾期原因主要有：隨著業務量的快速上升，因客戶多為項目公司付款，公司所需對接的請款方較多，對賬請款流程較長，從而形成逾期。
投標價格較高公司與萬達集團未能繼續合作
公司前五大客戶均為國內知名地產企業。2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢前五大客戶合計銷售額占當期銷售總額比例分別為42.59%、38.84%、37.04%、37.31%、33.58%。
瑞捷咨詢稱，公司主要客戶中，除萬達集團因2019年第三方實測實量服務招標中公司投標價格較高未中標，公司對其營業收入逐年下降外，公司與其他主要客戶保持著長期穩定的合作關系。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢對萬達集團的銷售收入分別為1248.64萬元、927.22萬元、601.04萬元、12.84萬元、0.00萬元，占比分別為10.89%、5.33%、1.94%、0.03%、0.00%。
關于與萬達集團合作歷程及業務模式形成過程，瑞捷咨詢介紹稱，2015年，雙方在過程評估、交付評估項目上啟動合作；2019年，公司在“2019年萬達集團第三方實測實量服務”招標中，在付款條件、絕對工期、質保期及質量標準等方面均響應了萬達集團的招標要求，與其他3家競標公司(其他競標公司包括上海平大、北京賽瑞斯及永明管理)一致，但公司給出的報價高于其他競標公司。投標價格較高導致公司最終未能中標，因此公司與萬達集團未能繼續合作。
向前五名供應商的采購金額占比8成
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢向前五名供應商的采購金額占當期采購總額的比例分別為71.97%、76.10%、82.53%、80.18%、77.77%。
瑞捷咨詢表示，由于公司所服務的建設工程項目分布于全國多個省市，公司評估人員日常開展業務存在大量差旅需求。公司差旅費用中的機票主要通過南京途牛國際旅行社有限公司、上海攜程宏睿國際旅行社有限公司等機票代理商采購。
2019年：研發費用率5.69%，管理費用率9.19%，銷售費用率2.71%
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢的研發費用分別為739.83萬元、998.45萬元、1512.33萬元、2826.93萬元、1213.09萬元，研發費用率分別為6.45%、5.74%、4.87%、5.69%、6.16%。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢的管理費用分別為1451.78萬元、1674.92萬元、6367.16萬元、4563.10萬元、2539.68萬元，管理費用率分別為12.66%、9.63%、20.51%、9.19%、12.90%。
2016年、2017年、2018年、2019年、2020年1-6月，瑞捷咨詢的銷售費用分別為255.65萬元、391.67萬元、775.86萬元、1347.90萬元、837.21萬元，銷售費用率分別為2.23%、2.25%、2.50%、2.71%、4.25%。
員工涉及非國家工作人員受賄罪
瑞捷咨詢指出，公司在日常經營過程中，綜合運用廉潔風險控制手段，增強項目評估的廉潔性及公正性，報告期內公司員工多次將拒絕賄賂行為上報至公司并提供相應證據予以支撐，公司收到多家客戶就發行人員工拒賄事項出具的表揚信對公司員工廉潔行為予以肯定；針對未自覺履行廉潔自律行為準則的員工，公司亦不姑息予以追查，對相關員工予以警告、開除及移送公安機關追查等處罰。
報告期內，公司曾7次對未履行廉潔自律行為準則的員工進行了追查。涉及金額19萬元。其中，有兩起涉及罪名是“非國家工作人員受賄罪”。
2018年，瑞捷咨詢主動向公安機關移送并協助公安機關追查了四名構成《中華人民共和國刑法》有關非國家機關工作人員受賄、行賄罪條款的員工(案件移送時2名在職，2名離職)，相關涉案人員由深圳市龍崗區人民檢察院向深圳市龍崗區人民法院提起公訴，經深圳市龍崗區人民法院一審、廣東省深圳市中級人民法院二審，由廣東省深圳市中級人民法院于2019年5月下達終審裁定，維持一審關于判處四名涉案人員8-10個月有期徒刑并處罰金的判決。
瑞捷咨詢表示，其中，第5項，發生時間為2019年12月，員工未履行廉潔自律行為準則的事件，導致公司被S地產公司罰款10萬元，該事件發生后，公司快速響應，積極配合客戶進行調查，及時對相關人員及其上級管理者進行了開除、降薪等嚴厲處罰，并按公司制度進行了全員通報。
最近的一起是2020年6月，員工收受被評估單位人員賄賂、違規接受宴請，涉及金額“待判決后確定”，涉及客戶是“R地產公司及其員工、總包單位員工”，處理措施是“11人被開除(其中4人被移送公安機關查處)，4人被降級”，涉及罪名“非國家工作人員受賄罪”，目前尚在移送檢察院過程中。
IPO關口遇訴訟目前已和解撤訴
瑞捷咨詢招股書指出，深圳市才濟信息咨詢有限公司(簡稱“才濟公司”)因人才尋訪服務合同糾紛向深圳市龍崗區人民法院起訴公司，其主張公司支付服務費、滯納金、訴訟費及律師費共計15.84萬元。根據廣東訴訟服務網“粵公正”微信小程序披露的信息，該案于2020年9月4日立案。
經溝通調解，瑞捷咨詢已于2020年9月11日與才濟公司簽訂《和解協議書》。2020年9月27日，深圳市龍崗區人民法院出具《民事裁定書》([2020]粵0307民初32337號)，相關案件已撤訴。
具體糾紛的原因：2019年8月，才濟公司為與瑞捷咨詢達成合作，主動向瑞捷咨詢推薦張某作為人力資源經理崗位候選人之一，積極促成雙方在2019年10月簽署《人才尋訪服務協議書》。之后，張某因個人原因未能加入公司。2020年4月，瑞捷咨詢招聘人員通過個人途徑得知張某的重新求職意向后，與張某直接對接面試、入職等事宜。2020年5月，張某入職瑞捷咨詢，任人力資源經理。根據《人才尋訪服務協議書》約定，“若甲方私下錄用人才，甲方須向乙方支付服務費”，才濟公司據此主張瑞捷咨詢向其支付張某的人才尋訪服務費及相關滯納金等費用。
2019年10月，瑞捷咨詢接受才濟公司推薦，聘用黃某擔任公司戰略發展總監崗位，并依據合同約定向才濟公司支付服務費的50%。黃某于2019年10月8日入職瑞捷咨詢，試用期為6個月，2020年4月30日雙方經協商后解除了勞動關系。根據《人才尋訪服務協議書》，“余款在該人才過保用期即人才轉正之日起10日內一次性結清”，才濟公司認為黃某已被錄用并過試用期，因此主張瑞捷咨詢向其支付人才尋訪服務費的剩余50%及相關滯納金等費用。
2019年更換財務總監
2019年，公司更換財務總監。2019年4月，張劍輝加入瑞捷咨詢，自2019年7月起擔任公司財務總監。此前，公司財務總監是劉艷輝。
張劍輝，1978年出生，中國國籍，無境外永久居留權，中山大學工商管理碩士，國際注冊內部審計師，中級會計師。2001年4月至2004年6月擔任廣東省廣物控股集團有限公司會計主管；2004年6月至2007年6月擔任廣東珠江投資股份有限公司財務主管；2007年7月至2018年7月擔任奧飛娛樂股份有限公司財務副總監；2018年7月至2019年2月擔任廣東金朋科技有限公司副總裁、財務總監、董事會秘書；2019年4月加入瑞捷咨詢，自2019年7月起擔任瑞捷咨詢財務總監。
劉艷輝，1982年出生，中國國籍，無境外永久居留權，西南科技大學經濟學專業，本科學歷，美國注冊管理會計師，中級會計師。2001年9月至2006年5月擔任深圳市恒宇豐通訊科技有限公司會計；2006年6月至2010年8月擔任深圳市中佳訊科技有限公司財務主管；2010年9月至2014年8月擔任深圳市捷電科技有限公司財務負責人；2014年8月加入瑞捷咨詢并擔任財務經理，2018年10月起擔任瑞捷咨詢副總經理、財務總監、董事會秘書，2019年7月卸任瑞捷咨詢財務總監，現擔任瑞捷咨詢副總經理、董事會秘書。
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