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10月26-27日，世茂集團(813.HK)、世茂股份(600823.SH)聯合舉辦的投資者開放日暨大灣區新項目調研在珠海落幕。來自境內外的近50位投資者走訪了世茂大灣區的重磅項目——世茂港珠澳口岸城。參觀過程中，投資者對該項目表現出濃厚的興趣，贊嘆世茂打磨極致產品力。

(投資者參觀世茂港珠澳口岸城項目沙盤)

(投資者開放日合影)

實地調研后，世茂集團執行董事、財務管理中心負責人湯沸，世茂股份珠海公司總經理李航等與投資者就世茂未來發展和大灣區布局等話題進行深入交流。

致辭中，湯沸女士表示在時代與國家戰略的大背景下，世茂與粵港澳大灣區共同迎來了發展的新浪潮。世茂持續為大灣區導入優質資源，以更優品質、更高標準打造出更多優質項目和服務，進一步促進三地交流共融，助力國家提升國際一流灣區和世界級城市群的活力和競爭力。目前，世茂已在大灣區布局10座城市，落地超過40個項目，產品覆蓋了綜合體、住宅、公寓、商辦、酒店等多種業態，單項目體量超過10萬m²的占比超過 77%，其中有3 個項目體量超100萬m²。

世茂集團財務政策穩健，資金充裕，貨值充沛以及運營能力優異，是近年來高品質快速發展的堅實保障。同時，她強調世茂集團對世茂股份未來發展前景的信心及支持，并表示2020 年前三季度，世茂股份的股價表現大幅超過A股大盤及申萬房地產板塊。股市大波動期間，為A股投資者守護了真真實實的價值。未來，世茂將助力投資者的價值兌現，共享發展紅利。

(世茂集團執行董事、財務管理中心負責人湯沸女士介紹世茂的業務發展情況)

此外，世茂股份珠海公司總經理李航對項目進行了詳細介紹，稱港珠澳口岸城未來將會成為珠海人工島口岸的“商旅文新一極”，助力珠海發展成為融入灣區快速網絡的“城市會客廳”和粵港澳大灣區的“超級展廳”，為產業協作共榮提供重要空間載體。

隨后的問答環節，雙方展開了充分的交流互動。投資者表示，世茂旗下兩家上市公司舉辦聯合投資者開放日，有助于境內外投資者全面了解世茂在不同資本市場的經營理念和獨特競爭力，通過調研感受到世茂的匠心精神和創新態度，增強了投資者對世茂集團、世茂股份未來發展的信心。

大灣區熱土之上，活力迸發。世界銀行的一份報告顯示，全球經濟總量中的60%來自港口海灣地帶及其直接腹地。粵港澳大灣區GDP總量已超過10萬億元人民幣，據2020年的《財富》中國500強排行榜，大灣區有98家企業入圍該榜單，占比為19.6%。大灣區正需要更完備的綜合配套區來迎合新的消費方式、娛樂方式和商業版圖。

世茂股份近年來緊跟國家發展戰略，以前瞻性眼光布局深圳、珠海、肇慶等多個大灣區城市，全面賦能大灣區建設。與《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中“堅持極點帶動、軸帶支撐、輻射周邊，推動大中小城市合理分工、功能互補，進一步提高區域發展協調性”的策略高度契合。

深耕8大城市群的世茂股份，儲備了約2000億元未來可售貨值，均布局在國家重點區域及沿海發達經濟帶，其中大灣區750億元。長遠來看，世茂股份商業項目的落子布局將聚焦以大灣區為首的核心城市群，深耕發展。除了以“口岸文娛式灣海超級商業體”為概念進行一體化設計的世茂港珠澳口岸城項目，還有總投資規模超500億元、建筑總體量達136萬平方米的世茂深港國際中心，以及位于大灣區9+2城市群之一、聯通西部的門戶樞紐城市肇慶的500畝至臻城市綜合體。世茂股份預計未來5 年累計新入市項目的體量將有望達到220萬㎡，其中大灣區將達到100萬㎡。

秉持著“致力于成為有獨特影響力的商業地產運營商”的愿景，世茂股份正在與國家戰略共進、與時代所向共振、與城市發展共生、匯聚領先行業的競爭力，為一流灣區賦能傾注實力。

(世茂港珠澳口岸城概念方案效果圖)

(世茂港珠澳口岸城概念方案效果圖)