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來(lái)源：澎湃新聞 作者：李曉青

有著“廈門(mén)第一高樓”的廈門(mén)國(guó)際中心及副塔樓廈門(mén)寶嘉中心項(xiàng)目將在11月10日進(jìn)行二次拍賣(mài)，競(jìng)價(jià)周期為1天，目前0人報(bào)名。

阿里拍賣(mài)官網(wǎng)信息顯示，二次拍賣(mài)的廈門(mén)國(guó)際中心及副塔樓廈門(mén)寶嘉中心資產(chǎn)起拍價(jià)29.12億元較此前的36.4億元折價(jià)了兩成。該項(xiàng)目在10月22日曾在阿里拍賣(mài)上進(jìn)行了第一次拍賣(mài)，但最終一拍以流拍告終。

根據(jù)破產(chǎn)管理人委托廈門(mén)翰和資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)公司近期出具的評(píng)估報(bào)告顯示，廈門(mén)國(guó)際中心一二期房地產(chǎn)、辦公電子車(chē)輛及長(zhǎng)期股權(quán)投資的市場(chǎng)價(jià)值約46億元，寶嘉中心(2011P15地塊)土地使用權(quán)價(jià)值、在建工程基礎(chǔ)及前期費(fèi)用的市場(chǎng)價(jià)值約5.99億元，兩個(gè)項(xiàng)目的總估值達(dá)51.99億元。 以此計(jì)算，二次拍賣(mài)的價(jià)格較市場(chǎng)評(píng)估價(jià)打了近6折。

在今年的8月份和9月份，清算小組曾連續(xù)兩次發(fā)布了《關(guān)于公開(kāi)招募廈門(mén)源生置業(yè)有限公司、廈門(mén)永榕置業(yè)有限公司名下資產(chǎn)意向競(jìng)買(mǎi)方的公告》，但都無(wú)人愿意接手該項(xiàng)目。

廈門(mén)國(guó)際中心是一座集超甲級(jí)寫(xiě)字樓、單元式辦公、高檔會(huì)所、觀(guān)光等功能于一體的超級(jí)綜合體，項(xiàng)目用地面積15032.23平方米，地下4層，地上61層，建筑高度為339.88米。目前該項(xiàng)目工程已封頂，且玻璃幕墻基本完工。

和廈門(mén)國(guó)際中心一起拍賣(mài)的副塔樓廈門(mén)寶嘉中心，規(guī)劃為商業(yè)、酒店、規(guī)劃地上建筑層數(shù)30層，目前廈門(mén)寶嘉中心除基坑支護(hù)工程(2013年施工，已超設(shè)計(jì)使用年限)外，尚未建設(shè)施工。

有資料顯示，廈門(mén)國(guó)際中心前身為廈門(mén)郵電大廈，早在1997年其設(shè)計(jì)就正式通過(guò)規(guī)劃，共66層、高249.7米，加天線(xiàn)高度342.2米，因此被稱(chēng)為廈門(mén)第一高樓。此后，郵電分家，“第一高樓”項(xiàng)目劃到了郵政系統(tǒng)，由于資金不足，到2003年完成設(shè)計(jì)中的8層裙樓后，工程便一直擱淺。

此后一段時(shí)間，“第一高樓”雖然主動(dòng)尋找“婆家”，身價(jià)一降再降，卻成為燙手山芋。直到2010年，才被福建永榕電力(集團(tuán))有限公司南安籍老板李榕新以約20億元的價(jià)格接盤(pán)，并于后來(lái)更名為廈門(mén)國(guó)際中心。2012年，中國(guó)建筑工程總公司所屬中建六局中標(biāo)這一項(xiàng)目的施工總承包工程，項(xiàng)目正式重啟。該項(xiàng)目建成后將刷新廈門(mén)市“天際線(xiàn)”并將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿(mào)中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標(biāo)。