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位于鶴馳路上的恒福家園小區(qū)的居民，通過看看新聞Knews客戶端向我們反映，小區(qū)內(nèi)近期貼出告示，稱緊鄰后排居民樓的一大塊綠地即將建造商用樓宇，這與他們買房時得到的口頭承諾完全不符。這到底是怎么一回事？看看新聞Knews記者為此進(jìn)行了一番實地調(diào)查。

記者來到恒福家園小區(qū)，最里側(cè)就是居民們所說的綠地，距離最后一排居民樓約20米，由一道鐵柵欄圍起。居民們告訴記者，這里即將建造商務(wù)樓，但他們持反對意見。

據(jù)了解，這個小區(qū)建于2011年，是市級保障房。居民們稱，當(dāng)初開發(fā)商口頭承諾這塊綠地是用來建廣場的，居民們也是沖著這一排房子視野開闊、采光好，才加價購買的。

居民們向記者出示了買房時的收據(jù)，開發(fā)商名為 上海福昶置業(yè)有限公司。而在居委會門口，有一張公示，顯示新建商業(yè)項目地塊為G4、G5兩塊，總用地面積在2萬平米左右，將建2棟6層、1棟4層和2棟5層商業(yè)建筑，建設(shè)單位為浦商航錦商業(yè)管理有限公司，與之前的小區(qū)開發(fā)商并非一家。

浦商航錦商業(yè)管理有限公司聯(lián)系人李凌表示，在控規(guī)里一直都是商業(yè)用地，所以t他們浦商集團(tuán)等于是買了50年的使用權(quán)。

記者查閱到了一份于2008年6月獲批的控規(guī)圖。圖中顯示，G4、G5兩個地塊確實被標(biāo)識為"商業(yè)服務(wù)業(yè)用地"，建筑高度規(guī)定為24米。也就是說，在大居建成、居民導(dǎo)入之前，這兩塊地就已經(jīng)定性，目前開發(fā)商的手續(xù)、流程合法合規(guī)。

對于居民們提出的采光、噪音等影響，設(shè)計單位表示，會通過調(diào)整商務(wù)樓與居民樓間距，來滿足居民們的需求。

設(shè)計單位方案負(fù)責(zé)人陳旭鳴稱，離住宅樓比較近的地方，他們是根據(jù)三層來設(shè)計的，總高度15米，根據(jù)1.2倍的系數(shù)換算以后，應(yīng)該滿足規(guī)范的，與后面住宅的間距是18米 ，我們考慮到居民心理上的感受，實際上設(shè)計的時候，退距了21.41米。

下一步，相關(guān)部門將繼續(xù)牽頭做好設(shè)計單位與居民的協(xié)商溝通工作，盡可能讓大居配套為民所想、為民造福。