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來源：澎湃新聞

接房不到一年的重慶市渝北區(qū)“約克郡·禧悅”樓盤被曝存在質(zhì)量問題。

近日，該小區(qū)部分業(yè)主向澎湃新聞反映稱，該小區(qū)不少房屋的樓板都存在裂縫，“稍微倒點(diǎn)水就會滲到樓下”。對此，該樓盤開發(fā)商工作人員回應(yīng)稱，正在就業(yè)主反映的問題進(jìn)行整改。

業(yè)主家的天花板出現(xiàn)滲水并滴到木地板上。 受訪者供圖

據(jù)小區(qū)業(yè)主陳璐(化名)介紹，“約克郡·禧悅”樓盤臨近地鐵站和商場，該樓盤在開盤時(shí)“要靠搶”。去年年底，該小區(qū)7幢高層一起交房。不過，在裝修過程中，包括陳璐在內(nèi)的業(yè)主陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)嚴(yán)重的問題：樓板開裂。

該小區(qū)業(yè)主代表給開發(fā)商寫的訴求信中提到，不少房屋樓板面層出現(xiàn)大量肉眼可見的裂縫。刮開樓板地面、天花板面層后，發(fā)現(xiàn)混凝土樓板有明顯可見型裂縫。裂縫寬度已超過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的0.3mm最大寬度限制，并且絕大部分為貫穿性裂縫。截至今年10月9日，該小區(qū)上報(bào)裂縫問題的業(yè)主已達(dá)209戶。

該小區(qū)2棟業(yè)主劉巧(化名)對此深有體會：今年9月8日，已經(jīng)基本完成裝修的劉巧去查看房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)客廳和臥室的天花板上竟然漏水了。起初，劉巧以為是樓上業(yè)主裝修導(dǎo)致。問了樓上的鄰居才得知，后者根本就沒在裝修。“樓上(鄰居)說他們發(fā)現(xiàn)地板有裂縫，就喊物業(yè)來整改，結(jié)果整改過程中出現(xiàn)了滲水。”

10月11日，澎湃新聞在劉巧的家里看到，客廳及臥室的天花板上漏水的地方被用簽字筆描繪了一遍。劉巧說，她現(xiàn)在住得一點(diǎn)都不安心，“樓上還沒裝修，如果就現(xiàn)在這個(gè)樣子肯定還要漏水。”

為驗(yàn)證業(yè)主的說法，澎湃新聞記者在2幢一間未進(jìn)行裝修的毛坯房的客廳地面上倒了500ml礦泉水。隨后，記者前往樓下進(jìn)行觀察。約7分鐘后，樓下客廳天花板上出現(xiàn)了一條長約15cm的水印。業(yè)主們表示，如果樓上裝修，倒在地上的水肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一瓶礦泉水的量。如此一來，只要樓上裝修，樓下就要遭殃。

據(jù)了解，“約克郡·禧悅”系重慶怡置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：怡置公司)開發(fā)。怡置公司由重慶怡置投資控股有限公司100%控股，后者由置地(香港)投資有限公司100%控股。對于“約克郡·禧悅”樓盤出現(xiàn)的樓板開裂問題，怡置公司工作人員回應(yīng)澎湃新聞稱，目前，開發(fā)商已就此問題與業(yè)主積極溝通并進(jìn)行整改。至于出現(xiàn)該問題的原因，該工作人員表示，具體原因會有專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)給出結(jié)論。

值得一提的是，今年8月13日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會印發(fā)《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目品質(zhì)提升兩年行動方案》。該方案稱，2020年下半年，將在全市開展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付階段突出問題專項(xiàng)治理。