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10月14日，中南建設(shè)(000961.SZ)正式發(fā)布2020年三季度業(yè)績(jī)預(yù)增公告。1月至9月，中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)比上年同期增長(zhǎng)53.6%-66.2%，對(duì)應(yīng)金額為34.78億元-37.63億元，基本每股收益為0.92元-1.00元。

其中，第三季度7月至9月中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)比上年同期增長(zhǎng)50%-80%，對(duì)應(yīng)金額為14.28億元-17.14億元，基本每股收益為0.38元-0.45元。

2020年在疫情影響影響下，公司業(yè)績(jī)依然出色。中南建設(shè)表示，公司2020年前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比大幅上升的主要原因是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模增加。

招商證券認(rèn)為，中南建設(shè)經(jīng)營(yíng)效率處行業(yè)前列，短期結(jié)算業(yè)績(jī)確定性強(qiáng)；上半年公司業(yè)績(jī)高增，較多合同負(fù)債對(duì)后續(xù)業(yè)績(jī)形成保障，同時(shí)積極拿地補(bǔ)庫(kù)存，且性價(jià)比控制得當(dāng)，未來銷售增長(zhǎng)的持續(xù)性或有保障。

得益于中南建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展不斷取得新突破，今年9月和10月，國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾分別提高了對(duì)中南建設(shè)的評(píng)級(jí)。9月16日，穆迪將公司主體信用評(píng)級(jí)(CFR)從B2提升至B1，并將中南建設(shè)現(xiàn)有受支持高級(jí)無抵押債務(wù)評(píng)級(jí)從B3提升至B2，展望穩(wěn)定。10月9日，標(biāo)準(zhǔn)普爾將中南建設(shè)長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“B”上調(diào)至“B+”，并將公司高級(jí)無抵押票據(jù)的評(píng)級(jí)從“B-”上調(diào)至“B”，展望穩(wěn)定。

同時(shí)國(guó)內(nèi)投資機(jī)構(gòu)也好評(píng)不斷，今年對(duì)中南建設(shè)的各家研究報(bào)告近百份，其中包括63家“買入”，26家 “增持”，彰顯了中南建設(shè)的綜合發(fā)展實(shí)力和強(qiáng)勁成長(zhǎng)性，公司獲得了資本市場(chǎng)的持續(xù)關(guān)注和認(rèn)可。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近年來，中南建設(shè)加大核心城市布局力度并控制中小城市項(xiàng)目大小，土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化。商業(yè)模式方面，公司根據(jù)自身稟賦特點(diǎn)選擇了制造業(yè)化發(fā)展模式，通過快速周轉(zhuǎn)驅(qū)動(dòng)規(guī)模增長(zhǎng)。當(dāng)前凈負(fù)債率較高主要系凈資產(chǎn)積累較少，公司有息負(fù)債規(guī)模與扣預(yù)負(fù)債率較相似規(guī)模房企處較低水平。未來杠桿有望隨利潤(rùn)結(jié)轉(zhuǎn)而持續(xù)下降。