久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

10月13日，越秀地產發布公告稱，公司召開股東大會獲得99.99%高票通過有關行使權利收購兩項軌交房地產(TOD)項目51%權益的議案。據悉，此次落實收購兩項TOD項目51%權益的事項，是越秀地產實施“軌交+物業”戰略的又一項重要進展。憑借公司控股股東越秀集團國企背景的優勢以及與廣州地鐵的戰略合作關系，越秀地產得以合理的價格收購一線城市地鐵沿線的優質土地儲備。同時，“軌交+物業”快速發展也將為越秀地產帶來資源和業績的持續增長，進一步鞏固越秀地產作為中國TOD發展領軍企業的市場地位。

成功收購兩項TOD項目權益，加速 “軌交+物業”布局

根據越秀地產公告顯示，本次收購的兩項TOD項目分別為水西項目和鎮龍項目。

其中，“水西項目”位于廣州市黃埔區科學城內，廣州地鐵7號線二期水西北站，同時毗鄰廣州地鐵21號線水西站和廣惠高速公路蘿崗出入口，總建筑面積為338,789平方米。

另一項目“鎮龍項目”，位于廣州市黃埔區新龍鎮和增城區中新鎮的交界處，位置鄰近廣州地鐵21號線鎮龍站，總建筑面積為706,685平方米。

對于越秀地產而言，此次收購兩項TOD項目51%的權益意義重大。

一方面，本次水西項目和鎮龍項目的收購，將進一步豐富越秀地產優質土儲，助力其深化大灣區戰略布局。另一方面，也意味著越秀地產與廣州地鐵集團的戰略合作關系進一步夯實，深化“軌交+物業”業務戰略的實施。據公告顯示，此次收購完成后，可為公司在廣州市增加 105 萬平方米的優質土地儲備，越秀地產軌交項目的總建筑面積將增加至約419萬平方米，占公司現有土地儲備總量的 17.7%，占公司整體大灣區土地儲備的32.9%。

5大“軌交+物業”項目，驅動業績持續快速增長

事實上，隨著2019年5月，越秀地產成功引入廣州地鐵戰略成為第二大股東，越秀地產的“軌交+物業”發展模式便駛入快車道。越秀地產認為，此項深具特色的發展業務，將為公司帶來業績的持續增長。

當前，越秀地產已有三個成熟的TOD項目，并已交出了一份亮眼的成績單。截至2020年上半年，三個TOD項目實現合同銷售50.5億元，同比逆市上升了141.6%，占總合同銷售總額的約 13.4%。其中，越秀TOD其中一項目銷售更勇奪廣州4月和5月單盤“銷冠”稱號，展示了越秀地產領先的TOD開發運營能力及行業地位。

同時，受到TOD特色業務的帶動，越秀地產在剛發布的9月業績公告中，延續了今年前兩季度優秀的業績表現。據公告顯示，2020年9月，越秀地產實現合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約69.79億元，同比上升74%。2020年1-9月，公司累計合同銷售金額約586.36億元，同比上升約22%。

引領中國TOD發展模式，彰顯領軍TOD擴張雄心

隨著中國大步走進軌道交通時代，TOD模式無疑成為當下城市綜合體的發展方向。而對越秀地產而言，TOD模式正使其避開招拍掛紅海，為增儲提供了更多可能。如今，越秀地產已開始憑借“軌交+物業”、國企合作、城市更新、配建模式、產業勾地等多元土儲“組合拳”，為后續發展獲取了優質資源。

在越秀地產打造TOD模式的道路上，與廣州地鐵的深度戰略合作也貢獻了更多的想象空間。越秀地產董事長林昭遠曾表示，公司的目標是每年獲取1-2個軌交項目，每年貢獻新增土儲約100萬平方米，未來還計劃將這種TOD模式延伸至廣州之外，邁向全國化布局，特別是軌道交通發達的一、二線城市、國家重點規劃發展的城市群。而據廣州地鐵總規劃師歐陽長城透露，廣州地鐵的運營不限于廣州范圍，未來將會覆蓋整個大灣區，甚至擴展到全國范圍，全面推動城市功能和產業功能的集聚。

事實上，此次再收購兩項軌交房地產項目權益， 5大TOD項目組成越秀地產TOD聯合艦隊，也意味著越秀地產“軌交+物業”模式已日趨成熟。據了解，越秀地產已成立了 TOD 研究院，在項目開發的基礎上，從政策、產品、技術等維度進行深入研究，全面升級打造特色化TOD產品線，并希望結合項目實踐形成行業標準。同時，越秀地產也將與知名的軌交房地產項目研究機構和開發團隊進行交流研討，繼續獲取豐富的TOD開發運營經驗并打造差異化競爭優勢。憑借成熟的資源獲取模式與經驗沉淀，越秀地產還將把“軌交+物業”模式快速復制至全國。

顯然，在粵港澳大灣區的深度融合加快，城市軌道交通建設進入高速發展的背景下，越秀地產希望能通過領先的TOD發展模式，來搶占擴張發展的先機，并將這一模式打造成其持續快速發展的核心競爭力。而如今，越秀地產欲領軍中國TOD發展，開辟中國房地產特色之路的雄心壯志已日益顯見，伴隨此，一張以“軌交+物業”勾勒的美好生活藍圖也在我們面前徐徐展開。