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10月9日，中國金茂三季度報告發(fā)布。公告顯示，截至2020年9月30日，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計1618.2億元，同比增長30.7%。照此計算，其前9月已完成年度目標(biāo)2000億的81%。

對比行業(yè)同期銷售增長值，來自克而瑞的數(shù)據(jù)顯示, 前三季度金茂以30.7%的增幅，繼半年業(yè)績增增幅位居TOP15房企榜首之后，又一次占據(jù)第一位，進(jìn)一步夯實了金茂的行業(yè)優(yōu)等生地位。

抓穩(wěn)市場窗口期 金茂持續(xù)占據(jù)市場優(yōu)勢

最新數(shù)據(jù)顯示，剛過去十一小長假8天內(nèi)，抓住窗口期，中國金茂高效實現(xiàn)了了59.6億的銷售額，強(qiáng)勢占據(jù)市場。展望第四季度，中國金茂有望持續(xù)熱銷，順利完成年度2000億目標(biāo)。

(中國金茂黃金周項目熱銷現(xiàn)場圖)

實際上，縱觀整個一到三季度，中國金茂一直占據(jù)市場強(qiáng)勢地位。 2020年，在疫情影響之下，中國金茂用實力證明好產(chǎn)品更受市場歡迎，“雙曲線”在行業(yè)環(huán)境壓力下更具逆勢穩(wěn)增長的優(yōu)勢。

不同于其他房企，金茂府的品牌價值帶來了極大的增長驅(qū)動力，成就了金茂發(fā)展的“第一曲線”；同時，作為領(lǐng)先的城市運營商，城市運營已成為中國金茂發(fā)展的“第二曲線”，賦予金茂穿越行業(yè)周期、持續(xù)高質(zhì)量增長的內(nèi)生動力。

雙曲線加持下，中國金茂在這個不一樣的2020年，進(jìn)一步展示了公司極強(qiáng)的可持續(xù)發(fā)展實力。

數(shù)據(jù)顯示，今年3月，中國金茂在全國疫情初步穩(wěn)控中，率先實現(xiàn)了業(yè)績復(fù)蘇增長，當(dāng)月簽約銷售額130.45億元，同比增長達(dá)30%。五一期間，金茂以金粉節(jié)回饋客戶，5天認(rèn)購即達(dá)50.1億元。半年報發(fā)布時，中國金茂實現(xiàn)了銷售額、現(xiàn)金回款“雙千億”佳績，行業(yè)排名亦從2019年末的TOP18躍升至TOP12。

如今，三季度結(jié)束，中國金茂又以1618.2億元的總業(yè)績，以及30.7%的同比高增長，再度證實了“雙曲線”持續(xù)發(fā)力的金茂實力。

拳頭產(chǎn)品熱銷 持續(xù)演繹“超級金茂”現(xiàn)象

實際上，中國金茂出品的系列拳頭產(chǎn)品一直備受追捧，如中國金茂的26城51府創(chuàng)造了開盤必?zé)徜N的“金茂府現(xiàn)象”。

今年上半年，金茂府系產(chǎn)品代表深圳龍華金茂府熱銷35.9億。8月中旬，北京金茂府二期首次開盤，實現(xiàn)銷售額21.5億，國慶8天熱銷4.2億。9月26日，中國金茂在青島打造的首座金茂府——大云谷·嶗山金茂府開盤當(dāng)日即熱銷10億元。9月30日，北京的第六座金茂府，北京頤和金茂府首次開盤入市即熱銷202套，銷售額突破50.6億元——這個數(shù)字不僅打破了十年金茂府系的首開記錄，也刷新了北京所有豪宅的首開記錄。

據(jù)悉，四季度，太原首座BREEAM三星認(rèn)證的“五舒”科技住宅太原龍城金茂府，將有望延續(xù)“金茂府”熱銷現(xiàn)象，為金茂帶來穩(wěn)健增長的銷售與回款。

(中國金茂太原龍城金茂府項目實景圖)

今年年底，北京東叁金茂府也將亮相開盤，以東三環(huán)核心區(qū)域優(yōu)勢與府系高端科技雙重加持，開啟府系產(chǎn)品新時代，共同助力中國金茂2000億目標(biāo)的順利達(dá)成。

城市運營收獲期 持續(xù)兌現(xiàn)為金茂業(yè)績實力

2020年，中國金茂的城市運營也迎來了收獲期，作為“第二增長曲線”持續(xù)發(fā)力，進(jìn)一步助力中國金茂的業(yè)績實力增長。

今年6月20日，金茂無錫霞客島生態(tài)城首次開盤，2小時600套小高層就全部售罄。10月8日，金茂無錫霞客島生態(tài)城第二次開盤，同樣在1小時內(nèi)，367套房源全部售罄。兩開兩罄的現(xiàn)象級熱銷佳績足以載入無錫樓市史冊，而這只是中國金茂城市運營硬核實力兌現(xiàn)區(qū)位優(yōu)勢業(yè)績的一個縮影。

(中國金茂無錫霞客島生態(tài)城示范區(qū)實景圖)

中國金茂城市運營項目已經(jīng)進(jìn)入了快速發(fā)展和業(yè)績兌現(xiàn)進(jìn)行時。2020年，蘇州張家港智慧科學(xué)城、青島中歐國際城等多個城市運營項目迎來收獲期，上半年分別實現(xiàn)簽約43.5億元、網(wǎng)簽20.1億元的業(yè)績，在所在城市位居前列。

展望未來，中國金茂將持續(xù)發(fā)力城市運營。據(jù)悉，其四季度將推出國際自貿(mào)港的智慧產(chǎn)業(yè)新城——金茂三亞南繁科技城、福州濱海新城CBD示范性現(xiàn)代化國際住區(qū)都會——福州濱海金茂智慧科學(xué)城、以及金茂“城市核心綜合體”系列的又一標(biāo)桿力作——杭州富春金茂星外灘項目，進(jìn)一步賦能城市。

從締造品質(zhì)人居到運營城市生命力，每一個作品的背后，都是中國金茂扎實的資源整合能力和深耕運營能力的一次次展現(xiàn)，每一次的熱銷背后，都是中國金茂對品質(zhì)追求的極致和市場對金茂產(chǎn)品的認(rèn)同。可預(yù)見的是，中國金茂在金茂府等優(yōu)勢產(chǎn)品與城市運營“雙曲線”的支撐下，將有望繼續(xù)制造熱銷，實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。