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中國網財經10月4日訊(記者 魏國旭)近日，克而瑞發布了《2020年1-9月中國房地產企業銷售TOP200排行榜》。從榜單數據來看，百強房企的銷售業績正在穩步恢復，但市場增長在進入9月后已顯現疲態。數據顯示，今年9月，百強房企共實現銷售操盤金額11905.6億元，單月業績同比增長29%，市場整體呈現出穩健的恢復態勢。但進入9月后，百強房企的銷售增長卻略顯乏力，單月業績增速自3月份以來首次出現放緩現象。

“金九”未現，讓“銀十”領銜的四季度壓力更甚，房企一向有著過完10月就是年的說法，所以每年十月都是房企回款的重點月份。因此各房企紛紛出招，采取各類營銷手段加速去化，一場場營銷戰役在小長假期間拉開序幕。

伴隨著各大房企優惠落地，假期的售樓處也開始像景點一樣擠滿了人群，如浙江長峙島的恒大御海莊園售樓處場面就頗為火爆，上百位購房者擠滿了售樓處，各位置業顧問忙得不可開交，而這樣的情況已經持續了一周。

類似的場景還發生在恒大的多個項目售樓處內，據了解，恒大在黃金周期間，推出了多個全新樓盤，且以一貫“開盤必特價”風格低價入市，樓盤現場人潮涌動，不少樓盤開盤即售罄，銷情十分火爆。

值得一提的是，恒大能掀起樓市熱潮和其7折的優惠讓利不無關系。早在9月初，恒大就針對“金九銀十”定下了每個月銷售目標1000億，“金九銀十”要賣2000億的目標；出臺了一系列促銷“組合拳”，確定了全國樓盤全線7折、給予恒大總部和地區公司部門負責人以上領導額外96折的簽批權限等促銷政策。還計劃在“金九銀十”期間推出40多個全新樓盤，根據其“開盤必特價”的慣例，這批新盤將以極其優惠的價格入市。

此外，今年國慶中秋雙節同慶也讓樓市熱度上升。同時多家房產中介機構的數據顯示，因疫情影響，境外游等出行困難也為樓市帶來了一部分客流，預約看房人數有所提升。

得益于房企的優惠力度和客流量提升，小長假乃至整個“銀十”樓市受到行業看好。貝殼研究院首席分析師許小樂表示，三季度帶看情況一直保持平穩上升，但成交逐步走低，預計這部分帶看沒有成交的需求，會在國慶假期獲得釋放。貝殼研究院高級分析師潘浩預計，十一黃金周會出現一波新房成交小高峰，“銀十”可期。