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中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月29日訊 近日，中國房地產(chǎn)TOP10研究組主辦的“2020中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十七屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京舉行，鴻坤集團(tuán)再次獲獎(jiǎng)，榮獲“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)”第39名、“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值華北十強(qiáng)”。

此次獲獎(jiǎng)的背后，是鴻坤集團(tuán)近年戰(zhàn)略深耕的成果。2017年，鴻坤集團(tuán)開啟“都市圈+生態(tài)圈”的全國化戰(zhàn)略布局，以北京及環(huán)京城市作為首站，重點(diǎn)選擇具有發(fā)展?jié)摿Φ亩际腥Γ劢箙^(qū)域，深耕城市，奠定了鴻坤集團(tuán)在都市圈時(shí)代的先發(fā)優(yōu)勢。

鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)北京公司(以下簡稱“北京鴻坤”)總經(jīng)理、一級(jí)合伙人李衛(wèi)鋒在接受中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)指出，“都市圈”指向區(qū)域選擇，通過研究和預(yù)判“都市圈”城市群的發(fā)展規(guī)律，集團(tuán)選擇京津冀也就是后來宏觀上的大七環(huán)為發(fā)力點(diǎn)。而北京鴻坤持續(xù)深耕京津冀都市圈及長江經(jīng)濟(jì)帶，目前已經(jīng)形成了優(yōu)勢明顯的區(qū)域資源合力效應(yīng)，足跡已遍布北京，河北廊坊、唐山、承德，天津薊州、團(tuán)泊，湖北宜昌等地。

多元化業(yè)務(wù)構(gòu)筑城市發(fā)展閉環(huán)

雙圈戰(zhàn)略的另一圈“生態(tài)圈”則讓鴻坤集團(tuán)充分發(fā)揮了自身的多業(yè)務(wù)優(yōu)勢，深化創(chuàng)新型城市運(yùn)營商角色，多維度踐行“讓人們住的開心，讓城市充滿活力”的企業(yè)使命，賦予鴻坤集團(tuán)新的企業(yè)內(nèi)涵和核心競爭力。

今年的疫情讓城市運(yùn)營大課題下的互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型成為行業(yè)共識(shí)，也讓全社會(huì)加強(qiáng)了對(duì)城市運(yùn)營服務(wù)的重視。作為少有的在成立之初就立足城市運(yùn)營的房企，鴻坤地產(chǎn)的遠(yuǎn)見卓識(shí)積累了深厚的城市運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，把握城市發(fā)展核心邏輯，明白單純專注于產(chǎn)業(yè)或者單純專注于人的服務(wù)都不能真正助推城市發(fā)展，做好城市運(yùn)營，其旗下的多重產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)建了競爭力的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

官網(wǎng)資料顯示，鴻坤集團(tuán)已擁有地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、資本、文旅四大板塊，并在各個(gè)多元化的業(yè)務(wù)板塊之間形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同、生態(tài)發(fā)展；在進(jìn)行城市運(yùn)營時(shí)不僅為區(qū)域?qū)氘a(chǎn)業(yè)集群，讓產(chǎn)城融合帶動(dòng)城市發(fā)展，而且關(guān)注以人為中心衍生良性服務(wù)生態(tài)，如金融、體育、醫(yī)療等多個(gè)領(lǐng)域，從而有機(jī)結(jié)合多種資源和服務(wù)，讓人與城市互相促進(jìn)。

李衛(wèi)鋒告訴記者，其實(shí)鴻坤集團(tuán)最早是提出了一個(gè)城市發(fā)展大閉環(huán)的概念，希望各業(yè)務(wù)板塊相互交融，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)；如通過鴻坤資本對(duì)地產(chǎn)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的股權(quán)投資及戰(zhàn)略合作等，可以整合資源，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施較為薄弱的項(xiàng)目周邊輸出教育、醫(yī)療、文化等服務(wù)，“形成了這樣的生態(tài)圈，那么我們所有的資源都可以進(jìn)行整合”。

通過多板塊的聯(lián)動(dòng)，鴻坤集團(tuán)產(chǎn)融結(jié)合優(yōu)勢資源也開始反哺地產(chǎn)業(yè)務(wù)。例如，作為北方優(yōu)秀園區(qū)運(yùn)營商代表，鴻坤產(chǎn)業(yè)站在運(yùn)營商的角度，用資產(chǎn)運(yùn)營、資源整合的方式，融入創(chuàng)新元素和理念，打造全鏈條的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，精細(xì)化的做好園區(qū)和城市運(yùn)營；基于以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)的大發(fā)展方向，在通過全生命周期的運(yùn)營創(chuàng)造最大化價(jià)值獲得認(rèn)可的同時(shí)，也能以更低的價(jià)格獲得地產(chǎn)開發(fā)的“面粉”，有效降低開發(fā)成本。

憑借近一年來公司的優(yōu)異表現(xiàn)，2020年5月11日，鴻坤地產(chǎn)獲惠譽(yù)國際評(píng)級(jí)上調(diào)債券評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”。

打磨優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品踐行企業(yè)初心

在發(fā)展多業(yè)態(tài)的同時(shí)，鴻坤地產(chǎn)也沒有放松對(duì)于產(chǎn)品的打磨，旗下“理想系”產(chǎn)品已更新至第三代。自2003年在西紅門地區(qū)打造了理想系1.0產(chǎn)品后，北京鴻坤2018年擇址廊坊開發(fā)區(qū)，通過詳實(shí)的市場和客戶研究，打造了理想系產(chǎn)品升級(jí)2.0作品，以大型生態(tài)景觀體系、開創(chuàng)兒童友好社區(qū)體系、未來綠色科技住宅，將高端精品的產(chǎn)品理念再次升華，并收獲了“中國人居范例獎(jiǎng)”；2020年，北京鴻坤首次進(jìn)駐唐山，打造理想系3.0，秉承“非中心不入、非稀貴不棲、非學(xué)府不居”的擇址觀，萃取世界前沿PARKPro公園城市住宅理念，引入更先進(jìn)的智能化居住系統(tǒng)，并對(duì)兒童友好社區(qū)、物業(yè)服務(wù)體系進(jìn)行了全面升維，受到市場熱捧。

對(duì)于三代理想系產(chǎn)品的不同，李衛(wèi)鋒認(rèn)為，隨著時(shí)間、事物的發(fā)展和客戶群體的變化，項(xiàng)目必然要進(jìn)行一些優(yōu)化，公司在第二代理想系就針對(duì)兒童、老人、教育，醫(yī)療配套等問題加入了相應(yīng)的配置，在第三代理想系產(chǎn)品中優(yōu)化了入戶大堂和歸家動(dòng)線，逐步完善了產(chǎn)品的整體化的設(shè)計(jì)。

李衛(wèi)鋒同時(shí)談到了“理想系”名稱的由來：“叫‘理想’因?yàn)槲覀児具€是一家有理想、有追求的公司，從最初做第一個(gè)項(xiàng)目就想把事情做好、做成。”作為一家有情懷且不忘初心的企業(yè)，鴻坤集團(tuán)深知肩負(fù)的企業(yè)責(zé)任與使命，在18年的發(fā)展歷程中不忘初心，秉承“善建價(jià)值、善見未來”的品牌理念，始終堅(jiān)持發(fā)展與責(zé)任并重，積極投身各類慈善公益事業(yè)，踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任。

在李衛(wèi)鋒看來，房地產(chǎn)企業(yè)最基礎(chǔ)的社會(huì)責(zé)任便是在開發(fā)中不產(chǎn)生歷史遺留問題，不對(duì)社會(huì)產(chǎn)生破壞：“首先在進(jìn)入這個(gè)區(qū)域以后，為城市賦能，讓區(qū)域因?yàn)橛续櫪さ拈_發(fā)運(yùn)營而更有活力，而不是僅僅的去做一些常規(guī)的地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)希望能發(fā)揮鴻坤集團(tuán)多業(yè)態(tài)的優(yōu)勢，在養(yǎng)老、教育、醫(yī)療、體育等方面，盡可能的將業(yè)務(wù)在區(qū)域落地，例如項(xiàng)目學(xué)校配套等工作；另外還有對(duì)員工的責(zé)任，希望公司員工能有更多的進(jìn)步，獲得自身發(fā)展。”

18年來，鴻坤集團(tuán)堅(jiān)持將“美”與“善”的品牌理念注入城市運(yùn)營，積極匯集各方資源，建設(shè)各類城市公益 , 推進(jìn)兒童教育、環(huán)境保護(hù)、貧困救濟(jì)等公益活動(dòng)，開展多項(xiàng)公益活動(dòng)。多年來，北京鴻坤先后在天津市薊州區(qū)捐助馬伸橋鎮(zhèn)中學(xué)，為孩子們提供更好的教育；也以赤誠之心關(guān)愛老人晚年生活，在炎炎酷暑中，為敬老院的老人們送去西瓜；在承德慰問福利院老兵，讓老人們感受到更多社會(huì)的關(guān)懷。

鴻坤的初心與擔(dān)當(dāng)也收獲了諸多認(rèn)可：9月，在“全球視野 責(zé)任共享”2020中國企業(yè)社會(huì)責(zé)任高峰論壇評(píng)選中，鴻坤集團(tuán)榮獲“社會(huì)責(zé)任行業(yè)影響力獎(jiǎng)”，此前鴻坤地產(chǎn)還在“2020博鰲房地產(chǎn)論壇”上獲評(píng)“2020中國年度社會(huì)責(zé)任房地產(chǎn)企業(yè)”。