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9月22日，在漢庭酒店登陸納斯達克十年后，由漢庭更名后的“華住集團”正式在港交所二次上市。上市以來的兩個交易日，公司分別以4.71%及5.79%的漲幅收盤，目前市值已超千億港元。

然而，華住集團此次上市歷程可謂“一波三折”，就在掛牌前一晚(9月21日晚間)，其遭到了博力達思研究公司(Bonitas Research)的做空。

上市前夕被沽空

博力達思研究公司發(fā)布的做空報告顯示，華住集團的問題主要集中在隱瞞費用、夸大利潤上。具體指控包括：

華住集團在其酒店物業(yè)組合的所有權(quán)問題上撒謊，以制造虛假的財務(wù)報表。

博力達思在北京和上海的實地調(diào)查證實，華住集團秘密支持特許經(jīng)營酒店的運營成本，這些特許經(jīng)營酒店由未披露的現(xiàn)華住集團員工和其他未披露關(guān)聯(lián)方擁有(“賬外酒店”)。

具體來看，博力達思研究公司認為華住集團利用未披露的關(guān)聯(lián)交易隱瞞運營費用，人為夸大華住集團上報的利潤。根據(jù)做空機構(gòu)計算，華住集團的虛假利潤在其2019年資產(chǎn)負債表上表現(xiàn)為20億元(約合3億美元)的虛假PP&E(指公司的房地產(chǎn)、廠房及設(shè)備，也可以說是公司的固定資產(chǎn))。

對于這些指控，華住集團對《證券日報》記者表示，基于對報告的初步審查和評估，公司認為該報告沒有依據(jù)，包含許多錯誤、未經(jīng)證實的陳述以及對公司業(yè)務(wù)和運營的誤導(dǎo)性結(jié)論。但華住集團方面并未提供具體詳盡的反駁。

對此，華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官趙煥焱認為，資本市場有鼓勵做多和做空的博弈，若涉及誣陷，華住集團可以走法律途徑，此事需要看其香港發(fā)股的專業(yè)機構(gòu)如何反應(yīng)。

現(xiàn)金流承壓

9月10日，香港聯(lián)交所披露了華住集團通過上市聆訊后的資料，其也成為了中概股回歸大軍中的一員。

但是投資者對華住集團的“打新”興趣不高。

招股首日，華住集團并未能錄得足額認購，最終，發(fā)行價定為297港元，與最高發(fā)行價368港元有較大差距。

趙煥焱對《證券日報》記者表示：“華住集團回港二次上市主要是出于風險的考慮。如果美國證監(jiān)會出臺更加嚴厲的監(jiān)管措施，在公司信披方面會有進一步的要求，包括但不限于要求提供財報的工作底稿，以審核諸如出租率數(shù)據(jù)等。”

華住集團在招股書的“風險因素”一欄中也指出，選擇港股二次上市的首要原因，是美國金融市場開展的一系列改革。

此外，華住集團資金鏈遭遇大考。華住集團一季度歸母凈利潤為虧損21億元(約合3.01億美元)，去年一季度的凈利潤為1.06億元，同比降幅超過20倍。經(jīng)調(diào)整歸屬于本公司凈虧損11億元，凈調(diào)整EBITDA為-7億元；二季度凈收入下滑至19.53億元，較上年同期的28.59億元下降31.6%；凈虧損為5.54億元，相比一季度有所收窄。

截至2020年3月末，華住集團現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物從2019年底的32億元驟降至18億元，凈流動負債達到68.8億元，六月末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物回升至37億元，流動負債收縮至59.85億元。

招股書顯示，公司本次融資將主要用于四個方面，約40%將用于支持公司的資本支出及開支，加強公司的酒店網(wǎng)絡(luò)，包括新酒店開業(yè)以及現(xiàn)有酒店的升級及持續(xù)維護；30%將用于償還公司于2019年12月提取的500百萬美元循環(huán)信貸融資的一部分；其余部分用于增強公司的技術(shù)平臺，包括公司的華住集團會以及一般公司用途。

盡管二季度業(yè)績已經(jīng)呈現(xiàn)出穩(wěn)定復(fù)蘇的趨勢，但流動負債數(shù)據(jù)依舊不容樂觀，華住集團亟待“補血”。