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中國網財經9月26日訊(記者 魏國旭)中國恒大昨日晚間發布公司經營情況公告，通過披露一系列數據，力證公司財務穩健，經營健康正常。

公告數據顯示，截至9月24日，恒大有息負債較3月末下降約534億元，融資成本下降2.24個百分點，并提前歸還9月25日以后到期借款435億元。此外，恒大成立24年來，共計借款20523筆，從未出現利息晚付、本金逾期歸還的情況。

累計銷售額已突破5000億

恒大在公告中還披露了最新銷售數據，截至9月24日，恒大累計銷售5049億元，同比增長11.4%；銷售回款4521億元，同比增長51.3%；全國866個在建項目均正常開工建設。

目前，恒大正在全國推出樓盤大優惠，計劃在9月、10月兩個月累計實現2000億元銷售。有分析人士認為，這意味著恒大有望在10月末提前實現6500億元銷售目標，且極有可能完成8000億元內控銷售目標；以上半年近90%回款率計算，全年將帶來7200億元的銷售回款，加上手握2046億元現金余額，證明其財務狀況十分穩健。

據了解，今年3月31日起，恒大開始實施“高增長、控規模、降負債”的三年發展戰略，即通過銷售高增長，嚴控土地儲備規模，力爭實現有息負債平均每年下降1500億元。

上述分析人士指出，恒大此次交出亮眼成績單，充分顯示其戰略轉型成效顯著，也能迅速擊破不實謠言，有力穩定市場信心。

物業板塊分拆上市獲批

中國恒大昨日還宣布，公司分拆物業管理業務上市已獲香港聯交所批準，將在短期內向聯交所遞交正式上市申請。

值得一提的是，今年8月，恒大物業曾引入235億港元戰略投資，且投資者陣容極為“豪華”，包括中信、光大控股等大型央企，云峰基金、紅杉資本等頂級投資基金，以及騰訊、周大福等大型企業，獲得了充分認可。

恒大管理層曾公開表示，物業管理業務成功引戰預計將為恒大降低凈負債率19個百分點，成為恒大完成降負債目標的有力保障。

此前不實文章或為遭遇做空

此外有評論稱，此前網絡上流傳的不實文章是一場針對恒大的惡意做空。數據顯示，9月25日，中國恒大股票的做空金額為11.77億港元，是謠言流傳前正常做空金額的近130倍，成交額28億港元，是此前成交額的30多倍，造成收盤價較當日最高價下挫超15%。事實上，先制造謠言，利用市場恐慌情緒進行收割，以此牟利，的確是做空機構的典型做空方式之一。

9月24日晚，恒大發布嚴正聲明，指出相關文件和截圖是憑空捏造、純屬誹謗，對公司造成嚴重的商譽損害，已向公安機關報案，堅決用法律武器維護公司合法權益。

這是恒大史上第二次被做空。2012年6月，國際空頭香櫞利用一份報告惡意做空恒大。隨之恒大起訴香櫞報告造假、惡意中傷。最終，恒大贏得訴訟，香櫞因散布虛假信息，被罰巨額賠償并禁入香港資本市場5年。