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隨著租房季的到來，“串串房”再次引發(fā)公眾關(guān)注。

這類房源通常由中介或個人投資者等收購或租賃后，經(jīng)過低成本、快速裝修改造，打造出所謂的“精裝修”或“美觀宜居”的外觀，并迅速出租獲取盈利。

然而，這些房屋在追求美觀和高效的同時，卻常常忽視了室內(nèi)空氣質(zhì)量和潛在的健康風(fēng)險，尤其是甲醛等有害物質(zhì)的超標(biāo)問題。為什么這樣的“速成”房源能在租房市場反復(fù)出現(xiàn)？

【資料圖】

“串串房”有何安全隱患？

從事室內(nèi)設(shè)計和裝修行業(yè)超過十年的錢先生表示，“串串房”多出現(xiàn)在流動人口密集的大城市，是由租房群體需求催生的快節(jié)奏租住形態(tài)。這類房源通過快速翻新和轉(zhuǎn)租來滿足市場需求，施工和選材成本被大幅壓縮。

他指出，這些房屋普遍采用低廉不知名材料，缺乏環(huán)保保障。盡管裝修速度快，但也帶來潛在安全隱患，可能影響租住者健康。

例如，北京一套50平米的房子，如果不改造廚房和衛(wèi)生間，10天左右即可完成翻新，費用8000至12000元。而若進行標(biāo)準的自住裝修，成本通常要高兩到三倍。

甲醛檢測合格，就沒有問題嗎？

江蘇大陸律師事務(wù)所律師余嘉依曾處理過近80起涉及“甲醛房”“串串房”的糾紛案件。她指出，部分房東明知新裝修的房屋存在甲醛問題，仍然為了追求租金利益將房屋出租。

她舉例說，有些房東在完成除醛處理后，立即對房屋進行檢測，結(jié)果顯示空氣質(zhì)量合格。然而，甲醛揮發(fā)是一個長期過程，租客入住后可能會感覺有刺鼻氣味或出現(xiàn)身體不適，此時租客自行委托有資質(zhì)的機構(gòu)檢測，卻發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)，爭議由此引發(fā)。

為何維權(quán)難？

余嘉依表示，目前對“串串房”出租方的處罰力度是不足的。盡管租客可以通過法律途徑要求退還押金、剩余租金，甚至承擔(dān)空氣質(zhì)量檢測費用，但這些賠償僅僅是讓出租方履行其應(yīng)有責(zé)任，租客的實際損失往往遠不止這些，除了時間成本，還可能包括律師費用、誤工費、搬家費用等附加支出。

視頻制作：康薇