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安徽省首個公募REITs擴募項目啟動。9月27日，華夏合肥高新REIT發布擬擴募并新購入基礎設施項目的公告，正式啟動擴募流程。

華夏合肥高新REIT于2022年10月10日在深交所上市，是安徽省本土企業首單公募REITs，也是華夏基金、中信證券、合肥高新聯袂打造的精品公募REITs。首發募集時，曾受到全國各大投資機構熱情追捧，網下詢價認購倍數達156.89倍，刷新當時已發行公募REITs網下詢價紀錄。在產品上市兩周年之際，基金發布擴募公告，彰顯華夏合肥高新REIT做大做強的決心，以及建設基礎設施公募REITs市場的先鋒模范的精神。

公告顯示，華夏合肥高新REIT本次擬購入的基礎設施項目包括合肥高新區創新產業園二期F1、F3、F5項目（高新睿鑫資產）和集成電路標準化廠房項目（高新君晟資產）。高新睿鑫資產位于高新區創新大道2800號，緊鄰基金已持有的創新產業園一期項目，由F1、F3、F5樓棟構成，房屋總建筑面積約為11.41萬平方米（不含分攤地下建筑面積）。高新君晟資產位于合肥市高新區長安路與天堂寨路交口東南角，由A1、A2、A3和A4樓棟構成，房屋總建筑面積約為7.21萬平方米。

本次擬購入的擴募資產包含標準化廠房項目，豐富了產品的底層資產類型，提升了底層資產的運營穩定性，同時，也有助于增厚投資人長期的單位收益。

自華夏合肥高新REIT成立以來，華夏基金始終堅持投資人利益優先，發揮主動管理能力，提升基礎設施項目產生現金流的能力，實施高頻次分紅。截至2024年6月末，華夏合肥高新REIT累計分紅達1.35億元，單位分紅金額0.1922元，在全市場產業園REITs產品中名列前茅。

華夏合肥高新REIT原始權益人合肥高新股份有限公司是集開發建設、運營管理、產業投資等業務于一體的綜合性產業園區開發運營商，公司擁有豐富的產業園類基礎設施資產儲備，是安徽省內一流、國內領先的國控產業園區開發建設主體。合肥高新股份有限公司擁有豐富的產業園類、保障性租賃住房類基礎設施資產儲備，華夏合肥高新REIT作為其資產上市平臺，后續儲備可用于擴募資產超100億元。項目ABS管理人中信證券布局REITs十余年，儲備了大量基礎設施及不動產投資領域的專業人員，在REITs領域擁有豐富的經驗。基金管理人華夏基金公募REITs研究儲備和管理經驗豐富，目前已經成功發行12單公募REITs，是國內發行公募REITs數量最多的基金公司。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。