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2月18日,龍年新春開工第一天,廣州市發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)廣州市2024年重點建設(shè)項目計劃的通知》。《通知》顯示,今年,廣州安排市重點建設(shè)項目844個,年度計劃投資3805億元,項目數(shù)量和年度投資實現(xiàn)雙增長,創(chuàng)下歷年新高。由敏捷集團合作開發(fā)的黃埔區(qū)長嶺街道水西社區(qū)(元貝片)舊村改造項目入選其中。

針對水西社區(qū)(元貝片)舊村改造等項目,《通知》要求各項目主管部門和相關(guān)審批服務(wù)部門圍繞項目前期報批報建關(guān)鍵環(huán)節(jié),提前介入、主動服務(wù),夯實重點項目儲備度,同時,各項目單位要落實第一主體責(zé)任,盡快落實項目建設(shè)條件;各區(qū)、各部門要積極挖掘有望提前開工的前期項目潛力,推動一批前期項目提前開工建設(shè)。這意味著,今年廣州城市更新的步伐將進一步加快。

近年來,廣州聚焦推動高質(zhì)量發(fā)展,積極穩(wěn)步推進城市更新,提升城市能級,釋放發(fā)展空間。2月19日舉行的廣州“新春第一會”——廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會,提出了以城市更新提質(zhì)增效之進,拓展廣州高質(zhì)量發(fā)展新空間。作為廣州城中村改造突破決戰(zhàn)之年,2024年廣州計劃推進城市更新項目494個,完成固定資產(chǎn)投資1800億元。而作為廣州城市更新的領(lǐng)頭羊,黃埔區(qū)堅持“拆、治、興”并舉加快城中村改造,探索老城市新活力的高效模式,在改造項目上多地開花,跑出了城市更新的“黃埔速度”。

作為貫徹落實國家在超大特大城市推進城中村改造重大戰(zhàn)略的重點項目之一,水西社區(qū)(元貝片)舊村改造項目位于廣州市黃埔區(qū)長嶺居板塊西南門戶,東至蘿峰社區(qū),南至廣佛肇高速,西至北二環(huán)高速,北至長平社區(qū),先后列入了《廣州市黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)2019年城市更新年度計劃(第一批)》和《廣州市2023年城市更新項目年度計劃(第一批)》。項目改造范圍總用地面積28.74公頃,規(guī)劃計容總建筑面積90.70萬平方米,將采用全面改造方式,以合作改造模式打造長嶺創(chuàng)新人才社區(qū)、生態(tài)宜居示范新城。

▲項目規(guī)劃圖

一直以來,敏捷集團始終秉承“科學(xué)更新、高效更新、協(xié)作更新、陽光更新”的理念,全力參與到水西社區(qū)(元貝片)舊村改造項目建設(shè)中,推動各項工作取得顯著成效。

2020年,改造意愿順利通過;2021年,拆補方案表決順利通過,簽約拆除率達99%;2023年7月,實施方案取得黃埔區(qū)人民政府正式批復(fù);10月,合作企業(yè)資格審查結(jié)果通過;11月,敏捷集團正式簽約成為項目合作企業(yè),標(biāo)志著項目實現(xiàn)了跨越性的實質(zhì)進展。

▲項目合作企業(yè)簽約現(xiàn)場

未來,敏捷集團發(fā)揮自身豐富的城市更新運營經(jīng)驗和強勁的綜合實力,以高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理,全力推進水西社區(qū)(元貝片)舊村改造,全面提升長嶺居西南門戶城市風(fēng)貌,助力黃埔區(qū)乃至廣州市高質(zhì)量發(fā)展。

▲項目效果圖