阿里資產年終好價節來臨，一大波優質好房上架，其中尤為值得關注的是本次上線的國央企好房。
國央企好房上線阿里資產，可以讓買家拍得更放心、安心、省心，來源主要包含兩個渠道，一個是來自國央企入駐阿里資產平臺發拍的純國資好房，這些國央企如我們熟悉的招商蛇口、華發、大悅城等，在阿里資產平臺都有自己的品牌形象館；還有一個是來自國央企委托拍賣公司、全國房產商等商業機構發拍的房源，仍然具有品質優質、房源真實靠譜等優勢。目前，阿里資產平臺與各大國央企保持著長期合作關系，是國央企大宗高效去庫存新通道，未來會有越來越多的國央企好房進入市場，供廣大投資者盡情選購。
本次年終好價節，阿里資產帶來的國央企好房涵蓋社區底商、臨街旺鋪、帶租商鋪、辦公用房等，感興趣的投資者，可打開手機淘寶，搜索“阿里資產房產”，即可一鍵直達，了解更多詳情和參與競拍！
天津國企總部大樓旁
雙門頭臨街底商 現鋪即買即用
該商鋪位于天津北辰區政務中心的沿街，央企大悅城開發建設，屬于純一樓央企現鋪。地理位置優越，位于小區主入口旁第二間，市口好，門口是小區業主出門回家的必經之地，更容易吸引顧客到店消費。商鋪西南面為天寧道與高峰路的 T 字型路口，有龍門東道公交總站和菜市場，東面有中材節能大廈寫字樓。雙地鐵交通便捷，商鋪周邊交通路網發達，三橫三縱立體交通，同時還有地鐵4號線（在建）和地鐵5號線，西南面就是流量。
自帶2000+消費客群，商鋪樓上自帶公寓客群，東面是國企中材節能的總部大樓，預計總人口約2000人，客流基礎穩定；商鋪一公里范圍內有雍祥府、藍岸森林社區、金僑宸求旺盛。公館等18個住宅小區，常駐人口數萬+，日常消費需求旺盛。
商鋪位于天津市北辰政務中心，常駐人口超15萬，不僅聚集北辰區政府、北辰區人民法院、檢察院等政府機構，周邊還有中小學、多所三甲醫院聚集，教育、交通、生活配套完善，常駐人口超15萬，未來隨著發展規劃落地，人流量更加可觀。
商鋪雙門頭展示面，建筑面積約55.11㎡，純一層戶型，內部層高約3.6米，約4.2米超大開間，落地玻璃門窗設計，雙門頭，可做顯眼招牌，展示面好。產權清晰，現鋪即買即用。阿里資產年終好價節起拍價僅12.12元，保證金5萬元，加價幅度1萬元或其整數倍，將于12月20日開拍。
深圳社區旺鋪 帶8年租約
年租金29.7萬元 即買即收益
帶租商鋪往往是最搶手的，即買即收益，因此也成為很多投資者重點關注的對象。本次阿里資產年終好價節就上架了一套深圳市光明區的帶租旺鋪，位于中糧云景花園北區115室商鋪，所經營的業態為養生館，帶8年租約，目前年租金為297360元，月租金單價自第三年起每年遞增5%，目前商鋪正在裝修中。
屬于小區大門旁沿街鋪，商業氛圍濃厚，門口為康耀街，緊鄰主干道金安東一路和康耀街交叉的十字路口，來往人流量集中，周邊商業非常成熟，目前有百果園、美宜佳、巴比鮮包、錢大媽等品牌商家，人氣旺盛。并且3公里內常駐人口高達58萬，商鋪不僅自帶5000戶超大社區客流，周邊還有上百棟住宅及寫字樓，消費需求龐大，為商鋪經營提供充足保障。
周邊有地鐵6號線公明廣場站和地鐵13號線（在建中），雙地鐵交匯，人流匯聚。周邊還有南光、龍大雙免費高速，廣深港高鐵（已開通），贛深高鐵（深圳段在建）等交通干道，交通發達，為商鋪提供更多客流量。
商鋪建筑面積約247.8㎡，雙層5.1米挑高，空間闊綽，可以根據業態自由分割；商鋪位于小區東門旁第五間，業主歸家必經之地，開間約4.5米，可做顯眼招牌。目前12.12元起拍，保證金15萬元，加價幅度2萬元或其整數倍，將于12月18日開拍。
上海招商主城社區底商
僅需1.8元/㎡/天起租
招商主城位于北郊未來產業園核心區域，由寶山工業園區與金橋集團強強聯手。為園區人才提供全面保障，規劃有文體中心、醫療中心、國際學校以及汽車公園。周邊配套豐富，交通便捷，包含教育、醫療、商業等。
本次上架阿里資產的是兩套社區底商的5年租賃權，41#2、42#1，兩套房源整體出租。41#2商鋪建筑面積55.36㎡，開間約6m，進深約8m；42#1建筑面積236.26㎡，開間約14m，進深約16m。
商鋪起拍價為 1.8 元/平米/天，租賃協議期限 5 年，每年漲幅 0.1 元/平米/天，租金付三押二， 給予 3 個月免租期， 開設便民類服務。總起拍價：15747.48元，增價幅度:880元/次，保證金15000元，將于12月14日開拍。
已成交多批優質好房
阿里資產攜手國央企高效去庫存
近段時間，國央企在阿里資產上拍賣的優質房源很多，有的報名人數爆棚、爭搶激烈。
比如位于無錫市江陰市顧山鎮香山西路8號房地產，為銀行自有產權，兩證齊全，無權屬糾紛。建筑面積1442.44平方米，規劃用途“非住宅”；用途“金融保險用地”，使用權類型“國家作價出資”。起拍價521萬元，參拍保證金100萬元，加價幅度1萬元或其整倍數。最終竟然有6位競買人交了保證金報名，3000多人次圍觀，經過47輪競價，35次延時，最終以707萬元成交，溢價186萬元。
南通市崇川區任港路口1幢、3幢101、102、103、104室房地產，為南通市主城區臨街獨幢大樓，含附屬車庫用房。位于任港路與孩兒巷路口，距地鐵1號線孩兒巷站約500米，交通便捷，緊臨建行南通分行大樓，周邊將軍園、萬濠華府、新建路新村等小區云集，南側300米為桃塢路商業區，北側1公里范圍內有南通市中醫院、端平橋菜場、南通市一中等。房子較為稀缺，性價比相當高，吸引了5人報名，2000多人次圍觀，起始價2100萬元，最終經過45輪競價，45次延時，以2325萬元成交，成功溢價225萬元。
珠海市香洲區香湖路173號104號商鋪，為小區配套底商，可做業態靈活，迎無限商機，目前經營餐飲／超市／地產服務業為主。商鋪位于香山湖片區，緊鄰覆蓋超269萬方的"網紅"香山湖公園直線距離，稀缺自然資源與繁華商業緊密相連，形成巨大的消費磁場。成熟景區輸送龐大客流，經營持續賦能。鳳凰中學、市一中、文園中學等學區配套，周邊多個成熟住區，超3000戶潛在消費人群。商鋪建筑面積383.94 ㎡，房屋所在層數為負一層至三層，為復式商鋪，最終1人報名，以總價959萬元順利成交。
近年來，阿里資產與各個國央企展開長期深入合作，開啟大宗資產線上處置模式，圍繞房地產、大基建、大消費、大金融及科創、康養、文旅、產業園等核心業務及阿里巴巴在云計算、物聯網、大數據、人工智能等科技能力,結合淘寶、支付寶、高德等多元化生態資源的流量嫁接,共創“科技+生態+地產”的合作新模式。這對全國一線城市所有房企來說、都是存量物業去化的重磅機遇，是大宗高效去庫存新通道。
阿里資產房產頻道擁有強大的資源整合功能，稀缺房源、獨家房源以及性價比很高的地產資源全壘打，在平臺優勢基礎上辟出一條新思路，為解決大宗不動產交易提供更高效的數字化解決方案。
目前，各大國央企如招商蛇口、大悅城、華發、華潤等在阿里資產平臺均有品牌形象館，其中包含很多地段優質、品質過硬、特價稀缺的房源，并且真實、靠譜，后續還會有更多國央企品牌館上線阿里資產房產頻道，感興趣的朋友，可打開手機淘寶，搜索“阿里資產房產”，即可一鍵直達，了解更多詳情和參與競拍！
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