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作為正弘物業的“標桿項目”之一，藍堡灣幾乎是所有參觀團隊的「必選項」。在這里，有前沿的智能設備，有高標準的各類樣板間，有考究的造景和科學的養護技巧，更少不了溫情的鄰里關系。

一、黨建引領

走進正弘·藍堡灣，濃厚的紅色氛圍撲面而來，正弘物業持續推動社會主義核心價值觀進社區、進樓棟、進家庭，將黨建引領放在工作首位。在門崗設置黨員先鋒崗，黨員佩戴黨徽、亮明身份。設置并開放黨建活動室，確保黨建活動、黨員教育有陣地。

二、智慧服務

還未進入正弘·藍堡灣小區，智慧服務加持美好生活的理念便已展現。園區主出入口的人臉識別系統正兢兢業業地守護著家園，配合正弘業主“好生活”APP，手機掃碼和藍牙都成為出入小區的鑰匙。業主通過APP生成二維碼實現訪客暢行，更便捷的生活方式從此可窺一斑。

利用分布在小區的“室外無線AP”設備，正弘·藍堡灣已實現小區WIFI覆蓋。走在小區之中，隨時鏈接免費WIFI，為萬物互聯的智慧生活提供可靠后盾。

在正弘·藍堡灣的設備房里，藏著一個24小時工作的“物業人”，它就是“EBA（遠程樓宇設備自控系統）”。通過對設備信息的動態收集和自動警報，藍堡灣已實現對設施設備安全情況的實時監控，做到設備異常可提前預警，有效預防因設備故障影響居民生活的情況發生。

三、綠化管理

正弘·藍堡灣作為“國家示范住宅小區”，同時也是“鄭州園林小區”、“園林綠化管理樣板”。錯落有致的綠化景觀、豐富的綠植種類，漫步其中便仿若步入一步一景的園林之中。為了讓小區四季常青、景觀別致，正弘·藍堡灣特聘請省農科院專家，現場指導園區綠化養護。綠化師傅的許多小巧思也蘊藏在養護之中，譬如“青龍出灣”等獨特的樹木造型。

小區里月季園、櫻花園、羅漢園、銀杏園、銀桂園、紫薇園、竹海聽風園等綠化景觀各有特色，還可以掃碼了解養護小知識。

四、檔案管理

正弘·藍堡灣是市級檔案管理樣板，小區共設置兩個檔案室，分別用于存放、移交資料、日常管理資料和業主資料，每份業主檔案都通過分色管理進行歸檔。項目配有檔案管理員，并編寫檔案總目錄便于檔案管理。在檔案室的桌子上，《檔案借閱登記表》、《檔案室外來人員進出登記表》在安靜地等待著下一位訪客的到來。

五、水系景觀

正弘·藍堡灣小區內有多處水系景觀，它們與綠植和景觀島交相輝映，吸引著來往業主的駐足觀賞，更帶來夏季的絲絲清涼。

站在藍堡灣中央的景觀橋上眺望，東西兩側水系晶瑩剔透、充滿靈氣。從小區的主出入口進出，更能欣賞到海馬噴泉等特色水系景觀。

六、便民服務

在正弘·藍堡灣的南門口，設置了一處便民服務點，無論是購物還是運送貨物，都有合適的工具等待業主使用。

直飲水機是學生孩子們的最愛。經過5層過濾的直飲水可通過出水口直接飲用，無論是忘記攜帶水杯還是急需用水都無需擔心，讓在園區里悠閑漫步的時刻更加愜意。

除了園區里隨時可以解渴的直飲水機，藍堡灣還專為環衛工設置了愛心茶水間，同時也可以坐在茶水間稍事休息，更好地清潔城市衛生。

七、安防守護

正弘·藍堡灣設置夜間武裝巡邏，交接班巡邏、平衡車巡邏等多種類、多時間段巡邏方式，為園區安全保駕護航。

日常巡邏值崗、24小時關注園區狀況，幫業主搬運重物、排除園區安全隱患。消防、防汛演練定期高頻開展，守護從未懈怠，貼心服務也持續在線。