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2023年初春,歷經(jīng)了三年疫情的至暗時(shí)刻,國內(nèi)旅游和民宿終于盼到了行業(yè)復(fù)蘇的好勢頭。如今,承受了巨大沖擊,又面臨結(jié)構(gòu)性調(diào)整的國內(nèi)民宿行業(yè)又將何去何從?

民宿行業(yè)洗牌加速

盡管受到了疫情沖擊,民宿行業(yè)的增長態(tài)勢并沒被沖散,房源量和在線房東仍在快速增長。據(jù)《2022年民宿行業(yè)研究報(bào)告》顯示,2019年民宿市場交易規(guī)模已突破200億元,2020年國內(nèi)在線民宿房東數(shù)量達(dá)到45.8萬人。未來民宿行業(yè)規(guī)模有望突破百億量級,且競爭格局尚未穩(wěn)定,進(jìn)入機(jī)會(huì)較大。

而隨著這兩年民宿行業(yè)的發(fā)展迅猛和創(chuàng)業(yè)熱情的火熱,各地相繼出臺(tái)了一系列扶持和監(jiān)管措施,民宿行業(yè)生態(tài)秩序正在重構(gòu),野蠻生長已一去不復(fù)返。事實(shí)上,疫情加速了民宿行業(yè)洗牌進(jìn)程,有人退出,但更多人看到了未來的發(fā)展前景,選擇“抄底入場”,競爭也變得更加激烈。

值得關(guān)注的是,價(jià)格低廉已經(jīng)不再是消費(fèi)者選擇的核心要素,大批中高端客戶受疫情影響把眼光轉(zhuǎn)向國內(nèi),他們對價(jià)格并不敏感,反而更注重品質(zhì)和體驗(yàn)。與靠價(jià)格取勝的低端民宿相比,高端化、差異化和個(gè)性化的民宿更容易被消費(fèi)者群體選擇和重新購買。這就意味著民宿行業(yè)未來的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)在于中高端市場。

“野經(jīng)濟(jì)”模式興起

受三年疫情影響,旅游市場發(fā)生了重大變化,短途游、周邊游漸漸占據(jù)主流地位,游客出于健康考慮更傾向于前往人流量小、更貼近大自然的區(qū)域。這一點(diǎn)從去年已火爆出圈的露營、飛盤等活動(dòng)中已得到驗(yàn)證,“野經(jīng)濟(jì)”大潮已然興起,正在推動(dòng)著旅游業(yè)態(tài)的重塑。

以露營活動(dòng)為例,2022年,在各類社交平臺(tái),與露營有關(guān)的照片、筆記等紛紛刷屏,僅小紅書上關(guān)于“露營”的筆記總量目前已超過200萬篇。人們通過露營,沉浸于大自然,進(jìn)而回歸自然,其實(shí)是人類共同的行為取向。

人們找到了放松自我、釋放自我的新方式:旅行未必去很遙遠(yuǎn)的地方,而是離開城市,融入自然,獲得心靈的寧靜。很多露營玩家都表示,露營會(huì)上癮,“只要去過一次,就會(huì)一直想出去溜達(dá)”。

“野奢民宿”破局

基于對民宿行業(yè)需求變化和“野經(jīng)濟(jì)“熱潮興起的敏銳嗅覺,峪宿率先踐行了“野奢民宿”概念,為客人提供更貼近自然、更私密、更高品質(zhì)的居住體驗(yàn),并將其貫徹于峪宿運(yùn)營的方方面面。

峪宿選址位于北京懷柔九渡河的二道關(guān)村,村內(nèi)尚存多處文物古跡。據(jù)《西關(guān)志》記載,鷂子峪口,正關(guān)一道,城樓一間,水道二空,擋墻二道,敵樓二座,故名二道關(guān)。古村落中有著神秘色彩的鷂子峪城堡,是北京范圍內(nèi)長城腳下唯一一處保存完整的古堡,和矗立了八百年的古槐共同見證了鄉(xiāng)村發(fā)展的歷史。同時(shí),京城唯一山水長城——黃花城水長城也坐落在二道關(guān)村。

峪宿的設(shè)計(jì)則充分挖掘土地特質(zhì),使用的材料和顏色提取自山景中傳統(tǒng)建筑形式,采用革新建筑語匯進(jìn)行表現(xiàn)。自然融入于周邊環(huán)境,形成渾然天成、得天獨(dú)厚的私湯院落。峪宿擁有7個(gè)獨(dú)立院落,近30間客房的民宿集群,每個(gè)房間都是一個(gè)獨(dú)立的空間,靠山環(huán)景,可以觀賞日出、日落、植被、山峰。整個(gè)建筑在設(shè)計(jì)過程中,充分考慮了大自然的交相輝映,以大面積暖木色為主,采用極簡主義美學(xué)設(shè)計(jì),融入當(dāng)?shù)氐慕ㄖ窖浴Ｔ谟扌强昭谟诚碌某舐涞卮扒?抬眼便是長城蜿蜒于山脊之中,烽火臺(tái)與山景盡收眼底,夜晚繁星觸手可及。

在提供回歸自然、探索山野的精神享受同時(shí),峪宿為客人提供了來自高端品牌的所有居所配套設(shè)施,讓客人在山野間也能享受舒適自在的現(xiàn)代生活。“目前市場上野奢概念有被濫用的趨勢,甚至連一些農(nóng)家樂也用這個(gè)名號招攬客人,盡管價(jià)格低廉,但在品質(zhì)和體驗(yàn)上差之千里。我們認(rèn)為真正的野奢一定不會(huì)廉價(jià),它需要大量投入,用心經(jīng)營所有細(xì)節(jié),讓都市人能夠在山野之中重拾理想和本真,在與自然的接觸中,探索屬于自己的生活美學(xué)方式。”峪宿創(chuàng)始人表示。

峪宿提出的“野奢民宿”概念是國內(nèi)民宿行業(yè)歷經(jīng)變革,進(jìn)入新發(fā)展階段的一種探索,企業(yè)只有積極擁抱市場的變化,為用戶創(chuàng)造出符合情境的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù),才能具有可持續(xù)的造血能力,并在劇烈變化的市場中占據(jù)一席之地。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。