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制定出臺購房契稅補貼政策，調整商品房預售許可標準，優化商品房預售資金監管。記者從8月9日舉行的市惠企政策直達快享系列新聞發布會第一場上獲悉，焦作市多措并舉，紓困解難助房企。

6月27日，焦作市印發《關于進一步促進焦作市房地產市場平穩健康發展的若干意見》(以下簡稱《若干意見》)，其中購房契稅補貼是這次政策的核心內容之一。本次購房契稅補貼針對新建商品住房、商業性用房、之前購買的商品房進行補貼。契稅補貼辦理時間截至2023年6月30日。

為支持房地產開發企業發展，降低融資成本，《若干意見》第六條明確要落實好商品房預售制度。對投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式建筑，在形象進度達到正負零并滿足其他預售條件時，可申請辦理商品房預售許可證。在建工程抵押的房地產開發項目，在房管部門辦理抵押合同網簽備案后，可以辦理商品房預售許可證。

《若干意見》第七條明確，要優化商品房預售資金監管。購房人交納的定金、首付款、商業銀行和住房公積金發放的按揭貸款等商品房預售資金，全部直接存入資金監管賬戶，用于有關工程建設，實行資金全過程監管。對于信用佳、風險可控的房地產開發企業，可在資金監管政策允許范圍內，憑符合條件的商業銀行、商業保險公司、國有擔保公司保函，替換不高于保函金額的預售監管資金，幫助企業釋放流動性，支持開發企業健康發展。

來源：焦作市人民政府