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中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合下發(fā)《關于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》,此次差別化住房信貸政策調(diào)整優(yōu)化的重點包括:
一是統(tǒng)一全國商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限。不再區(qū)分實施“限購”城市和不實施“限購”城市,首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%。
二是將二套住房利率政策下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)加20個基點。首套住房利率政策下限仍為不低于相應期限LPR減20個基點。
各地可按照因城施策原則,在不低于上述全國統(tǒng)一的住房信貸政策基礎上,根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢和調(diào)控需要,自主確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。