久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

香港萬得通訊社報道，美聯儲將于5月公布利率決議，分析師預期政策制定者將進行年內最后一次加息。

隨著美聯儲準備結束其緊縮行動，美國抵押貸款利率可能已經見頂。與此同時，就業市場仍保持彈性。所有這些都幫助關鍵的住房指標在2023年前幾個月反彈。

(資料圖片僅供參考)

摩根士丹利(Morgan Stanley)首席美國經濟學家艾倫?曾特納(Ellen Zentner)表示，這可能拯救美國經濟。盡管許多人認為經濟衰退不可避免，但她仍堅持自己的“軟著陸”主張。

曾特納表示：“當你看活動數據，包括房屋建造和購房數據時，很明顯我們正在接近底部。如果你用傳統的方式來思考，商業周期基本上就是房地產周期，那么這是另一個證據，表明經濟實際上可以實現軟著陸。”

較低的抵押貸款利率和房價可能會吸引更多的買家。周二公布的數據顯示，美國2月S&P/CS20座大城市房價指數比去年的峰值低了近5%。從2020年6月到2022年6月，價格上漲了40%以上。

牛津經濟研究院的Oren Klachkin和Ryan Sweet在4月21日的一份報告中說：“最近房價和抵押貸款利率的下降導致抵押貸款購買申請的增加和更多的待完成房屋銷售，這表明即使是負擔能力的小幅提升也會吸引買家回來。”

摩根大通首席美國經濟學家Michael Feroli表示，“這降低了硬著陸的可能性”，他仍然預測經濟衰退將在第四季度開始。“可能的情況是，如果房地產市場更具彈性，你就需要看到經濟其他領域的疲軟。”

盡管如此，Feroli警告說，一波建筑業裁員“可能才剛剛開始”，指出近年來建造房屋所需的時間越來越長。這意味著，與過去相比，新項目的減少可能需要更長的時間才能對就業產生影響。

曾特納對建筑行業的就業也不是特別樂觀。但她認為，房地產需求反彈將有助于支撐消費者信心和未來的支出。摩根士丹利預計，在供應持續緊張的情況下，房價到2023年僅會下跌約4%。

正是由于這種供需動態，加州大學洛杉磯分校的經濟學家Ed Leamer認為，去年住房市場的急劇收縮不會像過去的周期那樣嚴重。他說：“從歷史上看，經濟衰退通常會導致兩個根本性的工作崗位流失，那就是建筑業和制造業。這兩件事這次不會那么嚴重了。”

與此同時，也有分析師對美國經濟前景持悲觀態度，摩根士丹利(Morgan Stanley)首席美國股票策略師威爾遜(Mike Wilson)就是其中之一。

威爾遜警告說，美聯儲目前的限制性貨幣政策預示著市場尚未消化下行風險，甚至可能引發2008年危機那樣規模的經濟衰退。威爾遜認為，在第三季度或第四季度之前，企業盈利(今年第一季度已經出現下滑)不太可能觸底。

在威爾遜看來，美聯儲政策、其效果和政策制定者反應之間的滯后將是中期市場的主要推動力。“當市場意識到美聯儲的政策不夠寬松，不足以彌補經濟增長放緩的背景時，往往會在周期的后期重新定價。雖然地區性銀行業壓力得到遏制本身顯然是一個積極的因素，但這也可能意味著，通過流動性渠道和利率渠道，對2023年的政策預期可能會變得不那么寬松。”

編輯/Somer