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【資料圖】

2月10日，物管股普跌，截至發(fā)稿，$碧桂園服務(wù)(06098.HK)$跌近8%；$雅生活服務(wù)(03319.HK)$、$融創(chuàng)服務(wù)(01516.HK)$、$世茂服務(wù)(00873.HK)$跌約4%。

消息面上，克而瑞分析師預(yù)判，房企在2023年的前三季度仍將迎來一波大規(guī)模的償債潮，其中逾七成屬于民營房企。中指院數(shù)據(jù)則顯示，房企在今年3、4月將迎來償債高峰，單月債務(wù)到期規(guī)模均超千億。

此外，有市場人士表示，盡管物企強調(diào)自身會堅持獨立運營，但從業(yè)績來源還是營收占比、現(xiàn)金流狀況來看，物企與地產(chǎn)母公司都聯(lián)系緊密，物企的獨立運營短期內(nèi)在事實上很難實現(xiàn)。

編輯/ruby