久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

天天播報(bào):樓市調(diào)控繼續(xù)松動(dòng)!繼佛山后,萬(wàn)億GDP城市東莞全域取消限購(gòu)
來(lái)源:富途牛牛 發(fā)布時(shí)間:2022-12-27 05:29:49

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局今日(12月26日)發(fā)布關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知(東建房〔2022〕23號(hào))》,確認(rèn)從通知引發(fā)之日起,莞城街道、東城街道、南城街道、萬(wàn)江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)全面暫停實(shí)施商品住房限購(gòu)政策。

同時(shí)上述街道、區(qū)域的新建商品住房和二手商品住房,須自商品房買(mǎi)賣(mài)合同(或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易。東莞其他區(qū)域的新建商品住房須自商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易,二手商品住房暫停實(shí)行限售政策。


(相關(guān)資料圖)

此次政策調(diào)整之后,東莞全域內(nèi)將放開(kāi)限購(gòu),二手商品住房限售也有所放松,除原限購(gòu)區(qū)域內(nèi)還受限制外,其他區(qū)域二手商品住房不再限售。

東莞全域32個(gè)鎮(zhèn)街取消住房限購(gòu)政策

東莞并非首個(gè)全面退出限購(gòu)的城市。

東莞的退出限購(gòu),限售取代限購(gòu)的模式,與不久前另一個(gè)GDP超萬(wàn)億的元城市佛山的做法完全一致。

東莞一共有33個(gè)鎮(zhèn)街,在這之前,其他28個(gè)鎮(zhèn)已經(jīng)在7月份取消限購(gòu),本次取消剩下的5個(gè)限購(gòu)區(qū),意味著東莞成為大灣區(qū)城市里,繼佛山之后又一個(gè)全域取消限購(gòu)政策的城市。

這兩個(gè)城市不僅在GDP規(guī)模排名上接近,在政策執(zhí)行上也類(lèi)似,都是全面退出限購(gòu),但新房增加限售的模式。

這已經(jīng)是東莞今年第5次放松調(diào)控政策。

前四輪新政,主要做了以下調(diào)整:

1、2022年4月30日,東莞宣布自5月1日起恢復(fù)個(gè)稅購(gòu)房政策,優(yōu)化人才購(gòu)房和新入戶購(gòu)房等政策。2、5月14日,東莞住建局出臺(tái)“莞七條”,將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由5年調(diào)整為2年,限售期由3年調(diào)整為2年,另外二孩三孩家庭,可以多購(gòu)買(mǎi)一套住房。3、7月4日,東莞宣布將住房限購(gòu)區(qū)域縮小為莞城街道、東城街道、南城街道、萬(wàn)江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū),解除28個(gè)鎮(zhèn)的限購(gòu)政策。4、8月26日,東莞宣布下調(diào)房貸利率,貸款購(gòu)買(mǎi)首套非普通住房的居民家庭,最低首付款比例由40%調(diào)整為30%。

樓市仍然低迷

從市場(chǎng)銷(xiāo)售和需求端來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)仍舊比較疲弱。

目前東莞樓市還處在一個(gè)低迷之中。中指研究院數(shù)據(jù)指出,7-8月因?yàn)槔谜叽碳ぃ瑯鞘杏瓉?lái)恢復(fù)期,但是“金九銀十”表現(xiàn)不及預(yù)期,11月出現(xiàn)年末翹尾行情。

從一手成交來(lái)看,10月成交同比回落近4成,11月有1成增幅,主要是由于去年基數(shù)過(guò)低,是全年的冰點(diǎn)。目前,東莞新房市場(chǎng)仍處于下行通道。

業(yè)內(nèi)分析人士表示,東莞本次限購(gòu)政策的放松是地方樓市發(fā)展推動(dòng)下的產(chǎn)物。一方面在此前強(qiáng)化政策調(diào)控下,東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行逐漸回歸理性,限制性住房消費(fèi)政策迎來(lái)寬松局面是大勢(shì)所趨;另外,由于明年?yáng)|莞商品房供應(yīng)較為充足,因此適度放開(kāi)限購(gòu)限售政策也是為明年市場(chǎng)供需兩端穩(wěn)健發(fā)揮打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

越來(lái)越多的城市也陸續(xù)調(diào)整限購(gòu)政策

今年四季度以來(lái),國(guó)內(nèi)廈門(mén)、廣州、青島等多個(gè)城市陸續(xù)出臺(tái)優(yōu)化限購(gòu)政策、房貸延期還貸等調(diào)控舉措,政策調(diào)整對(duì)于激發(fā)市場(chǎng)交易活力、促進(jìn)住房需求釋放,起到積極的推動(dòng)作用,新一輪樓市調(diào)控大幕正在開(kāi)啟。

12月6日,福建廈門(mén)公示了最新的限購(gòu)政策,針對(duì)在廈門(mén)工作的非本地戶籍無(wú)房家庭可在島外購(gòu)買(mǎi)一套住房,島內(nèi)的限購(gòu)政策不變,仍為4年連續(xù)繳納3年社保的外地戶籍方可購(gòu)房。廣東廣州也在本周對(duì)外釋放出利好消息,當(dāng)?shù)氐墓ど蹄y行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等多家主流銀行推出個(gè)人住房貸款延期還貸服務(wù),延長(zhǎng)期限從3個(gè)月到36個(gè)月不等。

除了上述兩地,包括青島、濟(jì)南、蘇州、天津、成都等二線城市的優(yōu)化政策也在近期陸續(xù)出臺(tái)。

對(duì)于近期多城樓市政策的調(diào)整,李宇嘉表示,近期熱點(diǎn)城市的樓市支持政策,說(shuō)明新一輪需求端的政策紓困已經(jīng)開(kāi)始。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議通稿中,房地產(chǎn)被放在了防風(fēng)險(xiǎn)一欄中,但促進(jìn)“住房改善”被放在了擴(kuò)大消費(fèi)和內(nèi)需一欄中。汽車(chē)、住房等大宗消費(fèi),對(duì)擴(kuò)內(nèi)需的貢獻(xiàn)非常大。特別是七普數(shù)據(jù)反映出來(lái)的住房改善,將是未來(lái)住房消費(fèi)的主力。

編輯/ruby

標(biāo)簽: 政策調(diào)整 莞城街道

猜你喜歡

微軟Bing市場(chǎng)份額不增反降,谷歌搜索“一哥”位置

微軟將ChatGPT集成進(jìn)Bing,并在GPT-4的推動(dòng)下?lián)碛凶约旱纳伤阉黧w驗(yàn),可謂搶盡“搜索一哥”谷歌的...更多

2023-05-15 18:27:36

一圖讀懂 | 美股期權(quán)隱含波動(dòng)率排行榜 (5.15)

隱含波動(dòng)率(IV)是對(duì)一支股票年內(nèi)價(jià)格變動(dòng)的預(yù)估,反映投資者對(duì)未來(lái)價(jià)格波動(dòng)程度的預(yù)期,是期權(quán)定...更多

2023-05-15 18:44:03

財(cái)報(bào)前夕,騰訊股價(jià)一度漲超4%,這次業(yè)績(jī)將會(huì)有怎

在財(cái)報(bào)發(fā)布的前夕,騰訊結(jié)束了連續(xù)一個(gè)月的股價(jià)下行趨勢(shì),在5月15日一度漲超4%,說(shuō)明市場(chǎng)對(duì)本次騰訊...更多

2023-05-15 18:28:01

【環(huán)球新視野】北水搶籌科網(wǎng)股!加倉(cāng)騰訊近12億港

2023年5月15日,南向資金凈買(mǎi)入16 53億港元。$騰訊控股(00700 HK)$、$美團(tuán)-W(03690 HK)$、$中國(guó)海洋石油(00883 HK)$分更多

2023-05-15 17:40:54

巴菲特看好的日本股市,要?jiǎng)?chuàng)33年新高了 環(huán)球精選

堅(jiān)實(shí)基本面推動(dòng)日股上漲,同時(shí)外資流入和回購(gòu)潮支撐日本股市情緒。“股神”又押對(duì)了?5月15日周一,...更多

2023-05-15 17:32:45

財(cái)報(bào)前瞻 | 獲多名分析師看好,沃爾瑪Q1業(yè)績(jī)有

隨著最新一輪財(cái)報(bào)季繼續(xù)如火如荼地進(jìn)行,本周零售行業(yè)成為了關(guān)注焦點(diǎn)。其中,$沃爾瑪(WMT US)$將于5月18日更多

2023-05-15 16:35:32

環(huán)球要聞:每日期權(quán)追蹤 | 罕見(jiàn)認(rèn)錯(cuò)!特斯拉召

編者按:《每日期權(quán)跟蹤》緊跟期權(quán)市場(chǎng),關(guān)注博弈動(dòng)向,為牛友提供多維度機(jī)會(huì)參考,助力牛友掌握投...更多

2023-05-15 16:36:38

港市速睇 | 港股午后強(qiáng)勁拉升!三大指數(shù)齊漲超1

富途資訊5月15日消息,港股三大指數(shù)午后強(qiáng)勢(shì)拉升,恒指一度收復(fù)2萬(wàn)點(diǎn)關(guān)口。最終,恒指、國(guó)指漲1 75%,科指更多

2023-05-15 16:44:40

易點(diǎn)云(02416.HK)今起招股,發(fā)售價(jià)每股10-12港元

在數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮下,中小企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型大勢(shì)所趨!今年兩會(huì)政府工作報(bào)告亦提出「加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和中小...更多

2023-05-15 16:43:09

每日快看:又一里程碑!港交所:“互換通”正式啟

5月15日,港交所正式舉行互換通上線儀式,香港政、經(jīng)兩界大佬齊聚金融大會(huì)堂,包括香港特區(qū)行政長(zhǎng)官...更多

2023-05-15 15:30:17