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　　萬科2016年銷售金額3647.7億元 12月新增34個項目

　　1月5日，萬科企業股份有限公司公告披露，2016年12月份公司實現銷售面積166.7萬平方米，銷售金額234.1億元。2016年1-12月份公司累計實現銷售面積2765.4萬平方米，銷售金額3647.7億元。

　　此外，據觀點地產新媒體查閱公告，2016年11月份銷售簡報披露以來該公司新增加項目34個，其中幾個重大項目如下：

　　東莞高埗東城中路項目。該地塊位于東莞市高埗鎮東城中路與廣場北路交界東南側，地塊凈用地面積約10.2萬平方米，容積率2.8，計容積率建筑面積約28.6萬平方米，萬科擁有該項目51%權益，需支付地價款約4.67億元。

　　南寧市高新區金域緹香項目。該地塊位于南寧市高新區，羅文大道與相思湖西路交叉口西北側。地塊凈用地面積約5.4萬平方米，容積率4.0，計容積率建筑面積約21.7萬平方米。萬科擁有該項目100%權益，需支付地價款約8.84億元。

　　合肥北城項目。該地塊位于合肥市長豐縣北城新區，蒙城北路東側、汕頭路西側、規劃支路南側、豐澤路北側。地塊凈用地面積約21.3萬平方米，容積率1.9，計容積率建筑面積約41.1萬平方米。萬科擁有該項目60%權益，需支付地價款約19.32億元。

　　南昌灣里174項目。該地塊位于南昌市灣里區，天寧寺東側、西外環高速西側、寧中二路南側、江中路北側。地塊凈用地面積約11.6萬平方米，容積率1.7，計容積率建筑面積約20.2萬平方米。萬科擁有該項目10%權益，需支付地價款約0.38億元。

　　天津楊伍莊南項目。該地塊位于天津市西青區，賽達大道東側、西大洼排水河西側、才智道南側、睿智道北側。地塊凈用地面積約16.8萬平方米，容積率2.0，計容積率建筑面積約32.9萬平方米。萬科擁有該項目100%權益，需支付地價款約74.5億元。

　　濟南西客站項目。該地塊位于濟南市槐蔭區西客站核心區，臘山河東路東側、淄博路西側、聊城路南側、青島路北側。地塊凈用地面積約7.3萬平方米，容積率3，計容積率建筑面積約21.9萬平方米。萬科擁有該項目20%權益，需支付地價款約1.21億元。

　　貴陽蝴蝶谷項目。該地塊位于貴陽市云巖區，現狀山體東側、新添大道西側、現狀山體南側、現狀房屋北側。地塊凈用地面積約10.6萬平方米，容積率3.0，計容積率建筑面積約31.8萬平方米。萬科擁有該項目51%權益，需支付合作價款約1.39億元。

　　西安高新寶天項目。該地塊位于西安市高新區，位于丈八北路與科技七路交叉口四個角。地塊凈用地面積約16.12萬平方米，容積率4.15，計容積率建筑面積約66.9萬平方米。萬科擁有該項目80%權益，需支付地價款約27.6億元。

　　碧桂園2016年全年合同銷售3088.4億 排名全國第三

　　1月5日下午，碧桂園控股有限公司宣布，截至2016年12月31日止12個月，其及其附屬公司，連同合營、聯營公司共實現合同銷售金額約3088.4億元，合同銷售建筑面積3747萬平方米。

　　其中，碧桂園權益所有人應占的合同銷售金額及建筑面積分別約為2347.6億元、2979萬平方米。

　　至此，碧桂園憑借2016年3088.4億元的銷售額排名全國第三，僅次于恒大、萬科。不過，就在跨越3000億的關口，碧桂園卻似乎面臨更多的變數。

　　據觀點地產新媒體報道，1月4日，碧桂園宣布一系列人事變動，其中，“三斌”之一的吳建斌因計劃投放更多時間于個人興趣（攝影及寫作）方面而提出辭任執行董事、財務委員會主席、執行委員會成員、首席財務官、在香港代表公司接受送達法律程序文件的代理人及香港聯合交易所有限公司證券上市規則第3.06(2)條項下楊惠妍女士的替任授權代表，自2017年4月1日起生效。

　　瑞安房地產全年銷售額達230億元 按年漲7%

　　1月5日，瑞安房地產公布，公司2016年12月份合約物業銷售額達2.05億元，按年跌97%，已售建筑面積為1.33萬平方米及354個車位。上月平均售價為每平方米15400元。

　　2016年年度，累計合約物業銷售額及其他資產處置額達到229.75億元，按年升7%。其中包括住宅物業合約銷售額163億元，商業物業合約銷售額49.82億元及其他資產處置額16.93億元。累計已出售總建筑面積95.06萬平方米，平均售價為每平方米24200元。另外，有974個車位于去年年度售出。

　　據了解，在剛過去的12月19日，媒體消息稱瑞安房地產敲定了5.5億美元三年期貸款。其中，牽頭行和簿記行為渣打銀行、工行澳門；牽頭行為創興銀行、中信銀行(國際)、大新銀行、工銀亞洲、上海農商銀行；主辦行為大豐銀行；安排行為彰化商業銀行OBU、華美銀行、馬來亞銀行、大眾銀行；高級經理行為廣發銀行澳門分行、中國銀行澳門分行、第一商業銀行香港分行、印尼國家銀行香港分行。

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