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　　來源：房天下

　　ID：soufun2012

　　隨著城市的不斷發展，越來越多的高樓拔地而起，電梯小高層和高層成為了城市住宅的“主流”。那么在選房時應該選哪一層呢？選樓層應該考慮哪些因素呢？

　　被“冤枉”的數字

　　帶電梯的住宅項目從樓層上分為10-12層的小高層以及13-24層的高層。

　　然而，現實生活中卻有不少高層住宅不設置“13”、“14層”，而是以“12B”、“15A”來代替。有的樓層甚至連“18”層這樣的爭議數字都取消了。

　　其實，數字本身并沒有什么特殊的含義，卻成了大家尋求心理安慰的犧牲品。就像名稱一樣，只是一個代號，為了區分。大家不要太過緊張。

　　除了數字呢，在樓層的選擇上還有很多不同的看法，有人說高處空氣好、風景佳；有人說低層接地氣，出行方便，安全。具體怎么選呢？

　　先來了解一下各層的利弊情況

　　1-3層

　　利：萬一發生意外，如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層是最安全的樓層了。

　　尤其對于有小孩的家庭來說，更是如此。綜合來看，如果是傳統的五、六層高的住宅，三層是最理想的。

　　弊：這個樓層段，居住起來可能不太安靜，如果臨街，路上的尾氣、揚塵污染最重。

　　在一些老式的小區，地下室還會返潮。也容易受到蚊蟲的侵擾。此外，從安全角度來說，一層最容易被盜。

　　4-6層

　　利：對于高層住宅來說，從環境角度來看，四層至六層安全性最好。

　　弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。

　　7-8層

　　利：七、八層被譽為高層的“黃金樓層”段，這個樓層安靜，不受汽車尾氣影響，而且也不至于讓人達到恐高的程度。

　　弊：七、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是這層氣壓略低，容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

　　9-15層

　　利：從九層到十五層以上，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

　　弊：如果這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所有的影響最大。

　　15層以上

　　利：視野最好，空氣最清新，住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。

　　弊：在一些較老的小區，高層住宅一般水壓較小，有時會出現停水的現象。而且，萬一發生火災不易逃生，而且火災時的煙霧是往上擴散的，因此也是危險系數較高的樓層。

　　哪層最好呢？

　　總樓層不同，最優選擇也不同。

　　如：15層：5-7層最好；

　　22層：5-7層；14-17層最好；

　　24層：6-7層；15-20層最好；

　　26層：6-7層，15-20幾層最好。

　　選擇樓層要綜合考慮以下幾個因素

　　1、檢查周圍有無被遮擋、潮濕的現象；

　　2、注意電磁輻射等區域；

　　3、規避嘈雜、凌亂的環境；

　　4、考慮空氣循環是否良好；

　　5、查看周圍私密、安全性；

　　6、考慮老人、小孩的出行。

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