為順應行業新常態，同時也為資本金融界、消費者面對莫測的市場、鑒別優秀企業，2017年億翰以“權威·專業·影響力”為主題，以《中國房企綜合實力TOP200研究報告》、《中國房企品牌價值TOP100研究報告》、《中國社區服務商TOP100研究報告》、《中國企業商業物業價值TOP100研究報告》為測評重心，以“科學、客觀、權威”的測評原則，以獨立性和專業性為測評宗旨，全面啟動四大測評體系研究。
測評意義
通過測評研究，客觀評價企業相對實力與相對地位；通過行業百強對比，打造企業核心競爭力；通過研究成果發布，為金融機構、消費者提供具有權威參考價值的企業信息；通過對測評的全面推廣，彰顯企業優秀形象，提升行業影響力，促進企業健康穩定發展。
數據來源
為確保數據準確性，本次測評數據來源主要包括五種途徑：企業年報、統計數據、億翰房企數據庫、公開渠道及調研打分。
針對四大測評研究，億翰將在2017年初啟動并且持續全年地進行企業數據的采集與研究。有意愿參與進入年度測評體系與數據調研的房地產企業、金融機構及房地產相關企業可點擊閱讀原文填寫聯系方式，億翰研究團隊將會與您聯系作進一步的數據對接復核。
四大測評體系簡介
《2017年中國房企綜合實力TOP200研究報告》
《2017年中國房企綜合實力TOP200研究報告》針對行業內綜合實力領先企業，多角度權威認證、確立企業行業地位。
測評意義
l 挖掘行業中綜合實力強、成長潛力大、經營穩健的優秀房地產企業群體，樹立行業榜樣。
l 客觀評價企業相對實力與相對地位，為企業發展戰略提供理論依據。
l 正確評估企業績效，打造企業的核心競爭力。
l 為金融與房地產企業搭建溝通的橋梁，為行業提供具有參考價值的企業信息。
測評維度
l 經營規模：資產規模、營業收入規模、利潤規模、銷售面積、投資物業可租建筑面積
l 盈利能力：凈利潤率、凈資產收益率、成本費用率、項目溢價率
l 成長能力：銷售增長能力、利潤增長能力、資本增長能力、資源儲備
l 償債能力：資產負債率、有息負債率、貨幣資金
l 運營績效：生產資料營運能力、人力資源營運能力
l 創新能力：經營模式創新、產品創新
l 社會責任：納稅額、社會捐款金額
《2017年中國房企品牌價值TOP100研究報告》
《2017年中國房企品牌價值TOP100研究報告》針對中國房企品牌建設現狀，以專業深入的研究、客觀公正的結果，為房地產企業深化品牌戰略提供培養思路和價值范本，同時也為房地產企業的品牌建設和完善提供重要參考依據。
測評意義
l 權威認證、科學評價房地產企業品牌價值，幫助房地產企業樹立品牌形象。
l 了解房地產行業品牌發展狀況，幫助企業正確評估品牌價值和品牌策略，探析企業品牌價值發展路徑。
l 為房地產企業品牌升級提供范本，為企業品牌建設的全面提升提供新思路。
l 讓金融資本界了解房地產行業的品牌體系建設與發展情況。
測評維度
l 企業超額收益：營業收入規模、凈利潤率、利潤規模
l 品牌作用指數：人力資源類無形資產、企業管理類無形資產、品牌類無形資產、其他類無形資產
l 品牌強度乘數：品牌認知度、品牌忠誠度、品牌贊譽度、品牌年齡、品牌市場占有率、品牌市場分布、品牌成長速度、品牌支持、品牌社會責任
《2017年中國社區服務商TOP100研究報告》
《2017年中國社區服務商TOP100研究報告》針對內地多數社區服務企業成立時間較短，項目具有區域性，經營情況不夠透明，信息不對稱的行業現狀，測評研究將使標桿企業脫穎而出，并探索出一條社區服務行業健康發展之路。
測評意義
l 針對中國開發企業物業管理水平進行評估測評，權威認證社區服務企業行業地位。
l 為房地產企業結合自身情況選擇適配的社區服務商，建立房產社區服務商緊密對接的高效渠道體系。
l 發現不同社區服務商的相對優劣勢，給予社區服務商有針對性的信息參考。
l 為金融機構識別高速成長型社區服務商，提升資本使用效率。
測評維度
l 盈利能力：物業管理收入、物業管理面積、社區均價溢價
l 客戶口碑：客戶滿意度、輿情管理、獲獎情況
l 競爭力：資源整合、區域布局、服務范圍、行業影響力、（準備）上市、品牌輸出、社區銷售均價
l 成長性：在管項目收入、在管項目面積、進入城市數量。
《2017年中國商業物業價值TOP100研究報告》
《2017年中國商業物業價值TOP100研究報告》針對中國商業地產整體行業，通過測評反映出當年中國商業地產整個行業的基本運行現狀，揭示未來發展趨勢。
測評意義
l 對商業地產而言，真實反映出當前整個行業的基本運行現狀和未來發展趨勢。
l 對行業內企業而言，有助于挖掘企業價值，發揮標桿企業的行業示范效應，激勵行業內企業積極提高自身價值。
l 對資本界而言，有利于識別高價值企業，有助于資本的優化配置，創造更大的社會財富，提升社會福利。
測評維度
l 已建成項目：采用公開信息進行測算;
l 在建項目：根據合理開發周期、開發成本以及預期未來收益進行預測；
l 未開工的土地儲備：依據假設開發法進行收益以及成本方面的測算。
主辦方介紹
億翰智庫作為億翰股份旗下以房地產數據監測、研發、測評為核心的研究機構，自2013年以來開展中國上市房企研究，已成為中國房地產專業評級機構。研究團隊緊隨行業發展脈搏，深入研究房地產企業經營規律，為促進行業良性運行、企業快速成長發揮了重要作用，相關研究成果已成為評判房地產企業經營實力及行業地位的重要標準。
更多測評信息及數據對接，歡迎致電：
138 1647 5030 沈先生
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