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　　原標題：房子回歸居住屬性急需長效機制

　　日前閉幕的中央經濟工作會議，明確了2017年中國樓市發展方向。會議明確強調：要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。

　　網民呼吁，今后既要抑制炒房沖動，嚴懲違法投機行為，還要盡早推出房地產稅等一攬子長效調控機制，讓百姓“住有所居”不再遙遠。

　　讓老百姓看到購房希望

　　網民“興許是”說，房子這些年來都是用來炒的，不是用來住的。這次會議提出“讓樓市回歸給人居住的屬性”上來，這讓普通百姓看到了購房的希望。

　　輿論認為，房子雖有投資屬性，但最終還是要回歸居住本身。遠離了居住屬性的房產市場，注定無法久撐。“對房地產市場本質的扭曲和傷害，已經影響到了房地產的健康、穩定、和諧的發展。”網民“馬松偉”認為，樓市穩定發展的預期應該建立在對房地產投資屬性的抑制和去化上。

　　網民“向玲兒”認為，近年來，房地產投機熱炒盛行，資金“脫實入房”，對實體經濟的健康發展造成了嚴重危害。

　　盡早推出長效調控機制

　　網民“井橋夕”說，房價調控的重中之重是嚴禁濫加杠桿的違規操作，讓信貸資金回歸輔助購房的本位。一要嚴控信貸流向與數量，把優惠的成數、利率的折扣集中向首次購房人群、中小戶型傾斜；二是對反復多次貸款、假借公司名義貸款、騙取消費貸款的炒房者，或者披上各類外衣的“偽裝炒房者”，關緊閘門。

　　網民“劉貴文”指出，還需要綜合考慮不同地區房地產行業冷熱不均的復雜現狀，以促進我國經濟發展方式轉變、擺脫國民經濟對房地產行業的過度依賴為最終目標，提高土地政策靈活性，發揮貨幣政策對經濟轉型的促進作用，激發地方政府對地方稅收政策改革的探索熱情，為房地產發展長效機制進行系統性的設置。

　　另外，缺乏投資渠道是中國樓市容易走向投資、投機化的主要原因。網民“顧云昌”認為，現在大多數民眾投資存在一種“非股即房”的現象，容易導致房股兩市出現“你漲我跌”的蹺蹺板行情，于市場穩定不利。（記者 班娟娟 整理）

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