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　　昨晚8時許，南京市房管局通過官方微信發布了樓市監管“升級”的最新通告。針對近期有樓盤因“贈送面積”引發的市場糾紛，以及房號炒賣等熱點現象，房管部門表示將繼續嚴厲查處。

　　樓市新政后專門成立的南京市房地產市場綜合執法辦公室昨晚表示，按照住建部11月25日的電視電話會議要求，將進一步加大對房地產市場銷售行為的監督檢查，尤其針對群眾反映強烈的問題，堅持有案必查、違規必究。在具體措施上，綜合執法辦公室列明了五點細則：

　　一、開展房地產市場中介行為的專項檢查，在企業自查、各區檢查的基礎上，南京市房地產市場綜合執法辦公室對各區進行了為期6天的督促檢查；

　　二、對炒賣房號等行為保持高壓態勢，發現一起，查處一起，絕不手軟，只要發現問題，督促有關區一查到底；

　　三、強力規范銷售行為，對虛假宣傳、欺騙誤導消費者行為，如售房贈送、額外加價等，約談開發企業，限期整改；

　　四、強化部門聯動，房產、物價、工商、國土、建委等部門協同，聯合查處；

　　五、落實屬地責任，督促各區更加注重日常管理，形成長效監管機制。

　　業內人士告訴揚子晚報記者，昨晚的這份聲明可以看成是南京樓市監管的再升級，其中一些重點查處的內容正在落實當中。如第二條關于“炒房號”的現象，南京市溧水區和六合區已經在前兩周分別查實了兩家樓盤涉及的“炒房號”行為，相關的11家中介公司(溧水2家、六合9家)被無限期取消網簽資格，房企內部人員也被開除處理。該人士特別強調，兩家樓盤“炒房號”的行為最早一起發生在9月中旬，距今已有近3個月時間，這表明只要有中介參與“炒房號”，無論發生在什么時候都將被處理。買房人如果能提供相關收據、協議等證明材料，可以向南京市房地產市場綜合執法辦公室舉報。

　　另外，城北樓盤中鐵青秀城近期被拆除“違建”的事件也引發業內熱議，當初向買房人承諾的“買二送一”由于贈送的面積屬于違章搭建，被棲霞區城管局拆除，買房人也要求維權。在昨晚的官方最新通告中，南京市房地產市場綜合執法辦公室表示這其實屬于虛假宣傳、誤導買房人的行為，將約談房企，并限期整改。

　　南京再推7幅網拍地

　　南京市國土部門昨天公布了最新一期的網拍土地公告。據了解，這是今年第六批網絡土拍的出讓公告，共推出7幅地塊，其中江寧區2幅、建鄴區1幅、棲霞區1幅、鼓樓區1幅、雨花臺區2幅，土地出讓總面積為34.58萬平方米，總起始價為36.018億元。記者注意到，本次地塊的拍賣時間為明年1月12日，這也是明年南京土地市場的“揭幕戰”。由于江寧的2幅地塊為住宅性質，因此均被設置了最高限價。

　　值得關注的還有建鄴區江東1號地塊，位置在漢中門大街上典雅居小區西側，出讓規劃上寫明，地塊內將建設一座6萬平方米的集中式購物中心，且開發商必須自持，不得轉讓與銷售，這將為河西中部板塊進一步增加商業配套。此外，城中小粉橋地塊拿出1幅6000平方米的商辦地塊，金馬路地鐵站上蓋物業也推出1幅近11萬平方米的商辦混合用地。據悉，本次土拍將于明年1月12日舉行，江寧2幅宅地若有多家房企競爭的話，則照例于次日搖號決出買家。

　　(原標題：南京樓市監管“再升級” 炒房號既往也咎)