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　　近日，中金公司證券研究報告數據表明，由于受到2016年底的調控措施影響，全國房地產銷售額在2017年下半年，出現回升的態勢。

　　雖然在行政措施干預下，但是在進入下半年，調控措施對一、二線城市負面影響的逐漸消退，全國層面的下行趨勢將逐漸減弱，直至恢復正增長。而且新房銷售額將會集中在下半年增長，有望再次超市場預期。

　　據報告分析，2017年城市層面的供求關系短期內會得到一定程度的改善，但不會徹底扭轉。也就是說，2016年年底政策收緊的熱點城市，其城市供應缺口將持續存在，而三四線城市供應過剩的問題難以根本解決，尤其是西北和東北地區。

　　因此，隨著調控政策的效果減弱，一、二線城市預計將在2017 下半年反超三、四線城市。

　　從中金公司研究數據可以得知，短期內政策調控措施進一步升級的可能性很低。2016年的政策調控目的在于“控一線、穩二線”，只有在現有措施效果不及預期的情況下才會有進一步政策出臺，目前來看可能性不大。

　　因此，明年下半年的房價，也會有望出現回升的態勢！

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