樓市要聞
劉世錦指出，中國現在整個城市的分化也是相當明顯，經濟相對衰落的地方房價是漲不起來的，有一些房價甚至還再往下落，去庫存的壓力反而很大。就這一問題，記者追問道：“那么，庫存任務重的三、四線中小城市樓市是否會間接推升一線城市房價的上漲？比如說有種現象是，當地的一些居民選擇不購房，留著錢給孩子將來在一線城市買房子。”“中國這幾個大的都市圈在加快發展，資源在加快聚集，就包括剛才講的這些人，他們以及他們的子女想到這些大都市圈里邊，到大城市里邊去發展，去工作，去生活，這個也是正常的，這是需求上升的一個部分”，劉世錦表示需要順應這個需求。（摘自：中國鋼材價格網）
小融點評：
想要三四線城市房子賣出去，先把人們的就業、發展需求滿足了，有了定居愿望才有購房欲望。
今日國家統計局發布10月份70個大中城市及10月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況，在新建商品住宅(不含保障性住房)價格方面70個大中城市中，價格環比上漲的城市有62個，環比持平城市1個（蘭州），環比下降的城市有7個。分城市看，10月，無錫房價環比上漲4.9%居首，長沙(4.5%)鄭州(3.5)濟南(3.4%)杭州(3.2%)等靠前。部分熱點二線城市房價環比漲幅靠前，均超3%，值得注意的是，10月份深圳新建商品住宅價格出現環比下跌，跌幅為0.5%。而成都跌0.8%墊底。同比看，合肥漲幅48.6%居首，南京(44.4%)、上海(37.4%)、無錫(34.5%)杭州(31.5%)、深圳(32.1%)、北京(30.2%)等漲幅靠前。（摘自：國家統計局）
小融點評：合肥成房價上漲黑馬，真是讓房奴們始料未及。
《每日經濟新聞》記者通過對開發企業、銷售人員、中介機構等進行了深入調查，尤其是萬科的項目跟投制，以此為你揭開這個行業收入的面紗。看看哪些人在這波行情中分享了盛宴？不需要太高的進入門檻，只要足夠努力，月薪可在數十萬元；如果膽子夠大，敢于對賭，收入更加豐厚。這是2016年前9個月房產中介行業的收入狀況，看起來充滿誘惑與瘋狂。“十一”長假后，這個行業風云突變。部分房產中介在樓市調控背景下為了減負前行，開始減薪、降級、裁員。（摘自：每日經濟新聞）
小融點評：希望監管部門能提高中介入行門檻，少讓一些害群之馬渾水摸魚。
17日下午，成都市公布了新的房地產限購政策，成都市政府官方網站發布了《成都市人民政府辦公廳關于印發進一步促進我市房地產市場健康發展若干政策措施的通知》（下稱《通知》）
《通知》中明確提到，將進一步加強成都高新區南部園區、天府新區成都直管區等熱點區域住房限購措施，促進職住平衡，減少交通擁堵。自即日起，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業并連續繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日后尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域范圍內購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。住房公積金貸款最低首付款比例方面，購買首套住房或已有一套住房，并已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。
更重要的是，《通知》對公積金貸款額度也進行了更強的限制，即實行公積金貸款金額與職工繳存余額和繳存時間雙掛鉤政策。（摘自：華西都市報）
小融點評：成都加入限購、限貸升級大軍，就連公積金貸款也沒能幸免，其他還沒升級的城市要小心了。
近日，杭州市住房保障和房產管理局（以下簡稱“杭州市房管局”）與公安、工商等多個部門聯手，開展了被當地稱為“史上最嚴厲”的中介整治行動，查處了一批存在問題的中介經紀人和中介機構。根據杭州市房地產經紀行業管理服務平臺的數據顯示，目前中介公司的流動率是比較高的，每個月人員進出的比率都在10%左右，舉例來說，一個下轄2000人左右的中介公司，每個月都有200人流入，200人流出。頻繁的人員流動也給房地產中介經紀市場帶來了各種亂象，欺騙購房者、掛牌虛假房源信息、私自泄露客戶信息給同行等問題時有發生，也讓購房者叫苦不迭。（摘自：每日經濟新聞）
小融點評：
無良中介的的一個小動作害了購房人一家子，就該嚴查讓他們永無翻身之日。
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