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　　樓市要聞

　　據中國人民銀行昨日晚間發布的數據顯示，截至9月末，個人住房貸款余額為16.8萬億元，同比增長34.9%，增速創下2010年9月以來新高。今年前9月個人住房貸款新增3.6萬億元，是去年同期的2倍。央行表示，個人住房貸款增長較快的直接原因是今年來房地產市場持續火熱，同時也與金融機構、居民的資產配置選擇有關。截至9月末，全國商品房銷售面積為10.52億平方米，同比增長26.9%，銷售額為8.02萬億元，同比增長41.3%。70個大中城市9月新建住宅價格同比上漲9%，較8月時的7.3%繼續擴大。——人民網

　　小融點評：

　　住房貸款和房價同步起飛。

　　今年以來，一些熱點城市土地供應不足，而房企資金寬裕，高價爭搶土地的場面層出不窮。用地供應數據顯示，今年1-9月，全國房地產用地供應7.10萬公頃，同比減少7.8%。分地類看，住宅用地供應4.79萬公頃，同比減少8.4%；商服用地供應2.32萬公頃，同比減少6.6%。從目前的現狀來看，2016年的房地產用地供應量可能將連續第三年下跌，甚至有可能創下2010年以來的新低。考慮到房地產開發的周期性，2016年的房地產用地供應量的下降將影響到明后年的新增房源供應。——第一財經日報

　　小融點評：土地供應有點跟不上當代居民購房的步伐。

　　今年國慶長假期間，安徽省省會合肥市高新區的一處樓盤開盤認籌。原本預估七八百人參加，現場硬生生"塞"了將近2000人。張永鵬大學畢業之后就來到了合肥，迄今工作了兩年半。選擇合肥，他看中了省會的發展前景，當然，還因為女朋友是合肥本地人，希望今后在這里定居。"辛辛苦苦累了一個月的工資還不夠買一平方米的房子，實在是有點累了，想撤了。"在合肥打拼了兩年多，張永鵬開始萌生了回家鄉銅陵市發展的念頭。——中國青年報

　　小融點評：工作兩年半就想買房，買不起就萌生退意，現在的年輕人眼光太高了。

　　2014年春節前夕，北京的雷青、劉冰夫妻倆以80萬澳元（約400萬人民幣），買下了昆士蘭中部一個面積323.7公頃（4855.5畝）的農場。為了買下這個農場，他們把北京的一套面積110平方米的房子賣掉了。現實很殘酷，農場主的日子并不如意。現在，他們不僅每天還有干不完的農活。而且澳洲的人工成本太高，他們還請不起工人，所以一切農活都得他們自己來，每天累得腰酸背痛。——海外網

　　小融點評：改變的初期總是很艱難，追求理想不容易，但我相信好日子在后頭。【申請貸款】60秒申請，一天批貸。【查詢利率】利率越低，負債越少。【房貸計算】精打細算，省錢不難。缺錢？猛戳閱讀原文，貸款秒批！

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