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2月新增信貸或維持高位 個人房貸料大幅增長
來源:中國證券報 發布時間:2016-02-23 14:53:58

1月2.51萬億元的新增貸款數據令市場咋舌,多位券商分析人士預計,2月信貸仍可能在一定程度上延續1月勢頭。不過,專家指出,從1、2月的新增信貸數據不能推測央行貨幣政策重新進入“放水期”,全年政策基調仍偏穩健,預計一季度之后新增信貸就會季節性回落。

值得注意的是,多位銀行業內人士對中國證券報記者表示,除國家重大戰略、地方基礎設施建設等領域貸款將繼續受到商業銀行青睞,個人住房按揭貸款有望迎來大幅增長。

2月延續1月態勢

按往年慣例,每年1、2月都是商業銀行信貸投放發力期,但1月人民幣貸款同比多增1.04萬億元大大超出市場預期。華夏銀行發展研究部戰略室負責人楊馳表示,每年一季度特別是1月是商業銀行貸款投放的高峰期,由于貸款規模受資本充足率、合意貸款等多重限制,早投放早受益成為商業銀行提高收益的普遍選擇。今年1、2月人民幣貸款增量維持高位,主要有幾個原因:一是基礎設施建設進度加快,去年受貸款額度積壓的部分項目貸款集中到今年年初集中投放;二是各地加大房地產“去庫存”力度,陸續出臺鼓勵房地產市場發展的政策,直接拉動房地產開發貸款和個人住房貸款;三是企業負債的幣種轉換。受美元升值影響,企業出于降低融資成本的考慮,大幅度減少境外外幣債券融資和境內外幣貸款融資,外幣負債減少后形成的資金缺口往往由境內人民幣貸款彌補;四是受治理影子銀行、規范同業業務等因素影響,表外融資轉表內的趨勢仍在持續。

某國有大行人士對中國證券報記者表示,今年的情況又稍微特殊了一點,一是去年年末壓下來等著新年放的貸款確實比以往多,二是很多銀行覺得下半年的形勢不好判斷,早放早安心。

華創證券調研顯示,大部分商業銀行2月新增信貸進程較1月同期加快,甚至有部分銀行表示截至目前的新增人民幣信貸量已超過2015年全年新增量的一半。其中有相當一部分是2015年的儲備項目在一季度的集中投放。預計部分銀行2月新增信貸增長較1月同期基本持平甚至略有加快。

平安證券分析人士預計,2月信貸仍可能一定程度上延續1月態勢,但規模會有所收斂。一是央行在1月中旬會議之后要求各銀行上報全年貸款計劃,但未對銀行有明顯額度指導和節奏把控。目前階段政府對穩增長目標可能會更加重視,因此階段性的信貸額度可能仍會維持適當寬松。二是預計2月前半月貸款投放仍較多,但不同銀行間在投放上已現分化。1月末由于額度投放過快,一些銀行在貸款上有所控制,使得部分項目資金投放挪到2月。

全年基調仍較穩健

盡管如此,多數專家仍認為“大水漫灌”的局面難以出現,全年貨幣政策基調仍偏穩健,預計一季度之后新增信貸會季節性回落,全年新增也較平穩。央行副行長易綱近日表示,當前實行的是穩健貨幣政策,政策要穩健、適度、靈活,避免過度寬松,因為貨幣政策過度寬松可能會產生資產價格泡沫和人民幣貶值壓力。

交通銀行首席經濟學家連平認為,總體來看,信貸對實體經濟支持力度有所加強。然而,目前國內去產能、去庫存、調結構的壓力依然不小,國際外部經濟局勢依然復雜和不景氣,美國的情況也并沒有想象中那么好,加息步伐可能減速。預計信貸季節性高速增長將會回落,而貨幣政策很可能繼續保持穩健,短期內降準的可能性下降。

楊馳表示,考慮到今年供給側改革的推進,去庫存、去杠桿、降成本將成為企業特別是傳統行業企業的首要任務,因此融資需求將更多來自新興行業和基礎設施領域而非傳統行業。1月信貸投放勢頭不可能持續太久,全年新增信貸規模仍將保持平穩增長。值得注意的是,美元走勢將影響企業融資方式和融資幣種的選擇,可能成為影響全年人民幣信貸規模的不確定因素。

另外,不少銀行業內人士坦言,今年“企業惜借、銀行惜貸”或成普遍現象,這將導致新增信貸增速低于市場預期。不少券商人士預計,今年全年新增信貸或達11萬億至12萬億左右。

分析人士指出,2015年商業銀行風險偏好持續偏低,部分銀行的信貸額度尚未用足。新年伊始信貸加速投放除商業銀行本身經營壓力外,更反映商業銀行風險偏好邊際改善。不過,風險偏好改變更多體現為大行放貸量較為顯著,而中小行仍較為謹慎。

同時,中國證券報記者采訪長三角多家商業銀行得知,目前中小制造業企業“惜借”情緒仍重。2月民生新供給中小企業指數出現大幅下滑,顯示企業對未來經營活動預期和固定資產投資意愿雖改善,但經營改善的信心正處于筑底期。

個人房貸料大幅增長

對于商業銀行而言,如何選擇信貸“發力點”在2016年變得至關重要。不少銀行業內人士預計,“價低安全”的個人住房按揭貸款有望迎來大幅增長。

就在本月,先是央行、銀監會發布《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》,在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點。后有財政部、國稅總局、住建部發文,對現行房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策進行調整。

一系列政策利好讓準購房者蠢蠢欲動,也讓精明的銀行業內擇機而動。中國證券報記者調研時發現,目前即便在北京這類一線城市,個人首套房貸也能比較容易獲得利率優惠,且放貸時間大幅縮短。

多位銀行業內人士表示,個人房貸雖然期限長、利率低,但有房產作抵押,相對安全;二是從歷史數據來看,逾期、不良比例非常低,在目前無疑是信貸投放的優選之一。楊馳表示,目前來看,房地產開發貸款大幅反彈可能性應該不高,其中三四線城市房地產市場庫存量普遍偏高,去庫存是主要任務,新樓盤開發難有回暖。

標簽: 房貸 高位 信貸

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