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(相關(guān)資料圖)

7月12日，南京市完成第二輪集中供地出讓。南京今日共出讓涉宅用地44宗，成交42宗，流拍2宗，其中底價(jià)成交31宗，觸頂搖號(hào)5宗，共獲土地出讓金約727億元。本次競(jìng)價(jià)規(guī)則基本不變，“禁馬甲，審查資金來源”作為常態(tài)化政策于本批次被延續(xù)，保證金比例依舊為20%，采用“限地價(jià)、定品質(zhì)、搖號(hào)”的特殊競(jìng)價(jià)方式。

本次在供地?cái)?shù)量上大幅提升的情況下，僅2宗流拍，流拍率降至4.5%。雖然平均溢價(jià)率由4.2%降至2.17%，平均成交樓面價(jià)也有19370元/㎡降至15991元/㎡，但是由于本次出讓的地塊多以周邊非熱門為主，低價(jià)值地塊的成功出讓也使得溢價(jià)率和樓面均價(jià)的降低成為必然，這也恰恰發(fā)映出南京由核心板塊帶動(dòng)的周邊地塊復(fù)蘇的情況已初見端倪。