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屋外烈日炎炎，雪場內溫度只有零下6攝氏度。7月6日，河北省石家莊市正定縣，距古城西北1公里，一家名為“熱雪奇跡”的滑雪場迎客。雪場面積超3萬平方米，是華北地區規模最大的室內滑雪場之一。有著1600多年建城史的古城正定，又擁有了一座新的“打卡地”。

這也標志著一座大型新型產城融合綜合體即將亮相。“熱雪奇跡”是深圳國際控股有限公司(以下簡稱“深國際”)·真悅天地建設項目，為河北省重點工程，在冰雪為點、文旅是面、產業成鏈的新發展格局中與正定古城雙向奔赴。

共同痛點：鐵西片區

可在6年前，這個位于正定車站西街與晨光路交口西北角的地塊，卻是一個“滯后項目”。深國際參與投資的這個項目拿地多年，只蓋了幾棟倉庫搞物流，配套商業遲遲沒有動工。

2019年年底，皮建存從深圳總部“空降”過來，擔任這個“滯后項目”的負責人。即便有充足的心理準備，她還是被眼前的景象震驚了：項目用地上除了幾間倉庫，周圍全是私搭亂建的棚戶區，空中電線交織，地上泥水結冰……

這個地塊所處地區，位于正定京廣鐵路西側，被稱為“鐵西片區”。相對縣域內其他片區，鐵西片區發展相對滯后。用當地群眾的話講就是，“要公園沒公園，要停車場沒停車場，甚至連公共廁所都不好找!”

難道就這么算了?糾結的皮建存走進古城轉悠，發現這里有著深厚的文化底蘊：隋朝的石碑、宋明的塑像、明代的壁畫，所謂“九樓四塔八大寺，二十四座金牌坊”……無一不是稀世珍寶。最后，她得出一個結論：這個地方絕對值得投資!

于是，她組織團隊調研、論證，并到全國各地考察。最后，團隊說服集團不但不撤回投資，還追加了投資，建一座融商業和物流于一體的產城綜合體。但由于種種原因，項目遲遲無法推進。

共同建設：日新“夜”異

2022年春節剛過，皮建存突然接到一個電話，讓她到縣委找書記談談深國際·真悅天地項目。皮建存感到很奇怪，怎么書記主動約見?

帶著疑惑，她敲開了縣委書記的門，書記叫縣委辦主任過來招呼，一起聽皮建存的項目設想和推進中遇到的困難。

“我們要建國內首家融合物流與商業兩大產業的新型產城綜合體，集數字化物流產業園、冰雪運動、國際酒店、文化街區、商業綜合體、創業孵化于一體。”

“我們修改了規劃，需要重新辦理規劃許可證。”

…………

“只要論證可行，我們一定支持!”書記表態。

項目可行性到底如何?財務管理出身的皮建存，不懂體育、商業，卻會算賬。這次談話出奇順利，書記聽了項目介紹后，當即答應當“包聯人”，表示要負責到底。

其實在此之前，正定新領導班子就召開了全縣的招商選資大會，深國際·真悅天地的項目已被列為重點關注對象。

一來二去，皮建存和她的同事們發現，一些手續流程辦得順暢了許多，審批局、住建局、市場監管局等還會提前介入、出謀劃策。

“項目建設，我認為都不是‘日新月異’了，而是‘日新夜異’!有時候一夜之間，就變了樣。”正定對環境整治的力度，對項目推進的熱心，讓皮建存感到驚喜。

此后，用皮建存的話說，項目建設進入了“快車道”。拿滑雪場來說，2023年3月開工，2025年7月就率先開業了。

在滑雪場外，來自青島的趙女士正給孩子穿靴子，“從抖音看到這個滑雪場開業，就趕過來了。來了才知道古城有很多古寺古塔，我們也準備去轉轉。”

在滑雪場的帶動下，當地又在附近規劃了籃球、足球、排球三大球的球館，一個“體育休閑娛樂板塊”呼之欲出。

此外，在鐵西片區的沿滹沱河兩岸，發展采摘休閑農業、觀光農業和設施農業;在遠郊農村，建設特色農業……

當地對鐵西片區的規劃藍圖，日漸清晰：休閑娛樂、康養勝地。

共享共贏：日子更好

7月6日，河北省青少年冰雪運動夏季推廣活動同時啟動，“冰雪進校園”“滑雪聯賽”“特色競技課”等系列活動將接踵而至，為冰雪運動的普及注入持續動力。

據介紹，“熱雪奇跡”滑雪場有中級道和初級道，以及3600平方米的冰雪樂園，可以滿足滑雪愛好者專業競賽、滑雪、教培、大眾滑雪、親子娛雪等多樣化需求。

滑雪場只是綜合體的一部分，還有商場、酒店等，主體工程已經完工，將于明年陸續開業。

而在縣委、縣政府的大樓里，深國際·真悅天地的綜合體只是“項目進度”展板上的一個項目。針對正定“產業薄弱”的痛點，正定縣委、縣政府把產業的集聚和升級作為中心任務，從2021年起簽約的過億元項目，都被列在“項目進度”展板上，由縣領導帶隊“包聯”，月月有計劃，項項抓落實。

近年來，全縣簽約5000萬元以上項目212個，落地174個、投產85個，新增規上工業企業57家，新登記經營主體50872戶，總數達到91605戶。已經形成了數字經濟、高端裝備制造、生物醫藥、現代物流和總部經濟“4+1”主導產業，工業項目、農業項目、商業項目、文旅項目“四輪齊轉”的良好發展態勢。

“我們將以冰雪運動為核心支點，串聯起正定文旅消費場景，打造集冰雪體驗、休閑度假、產業孵化于一體的全鏈條發展生態，形成點上突破、面上開花、鏈上增值的產業新格局。”皮建存說。

立足新的起點，正定還將持續創新業態模式，豐富產品供給，擦亮冰雪旅游品牌，通過“冰雪+體育”“冰雪+文旅”等多種業態融合發展，進一步延伸冰雪休閑產業鏈條，更好聚人氣、促消費，做大做強做優文旅經濟。

如今，在正定，冰雪經濟與城市發展相得益彰，新業態與古城相融共贏，傳統文化與現代生活交相輝映，一幅產城共榮的美好畫卷正于滹沱河畔徐徐展開。

“讓老百姓過上更好的日子”，正定縣委、縣政府大樓里顯示屏上的這句話，正在一步步變為現實。(記者盧剛 鞏志宏)