涿州 高鐵引來北京客群

　　伴隨著大七環概念的熱炒，以及北京樓市持續高溫，今年以來京西南的河北涿州樓市開始復蘇。區域內多個項目在今年放量，且價格有一定程度上漲。

　　目前，涿州有香邑溪谷、鴻坤理想城、水榭春天、華泰豪庭、天地新城·啟承等數十個項目在售，售價從5000元/平米-8000元/平米不等。這些項目與年初相比，價格或多或少都出現了一定增長。例如，香邑溪谷的高層在4月份均價為5200元/平米，而目前為6500元/平米。水榭春天年初時的售價為4600元/平米，目前的均價已達5800元/平米。

　　去年底京石高鐵開通后，從北京西站乘坐高鐵到涿州東站僅需25分鐘，涿州對北京客群的吸引力更為強烈。涿州當地開發商便表示，之前涿州的項目主要集中在市區，隨著高鐵的建成通車，將會有更多項目落戶高鐵新城。

　　盡管鴻坤理想城等開發商表示看好涿州樓市未來發展，但也有業界對涿州的發展表示質疑。亞豪機構市場總監郭毅表示，與環首都其他區域相比，涿州距離北京較遠，目前區域內沒有優勢產業支撐，且缺少品牌開發商進駐，未來發展仍有待觀察。