全國房價延續下跌態勢。國家統計局18日發布數據顯示，6月70大中城市新房價格環比下降城市增至55個，平均跌幅達到0.48%。其中，一線城市中，僅北京房價環比小幅上漲，廣州環比下降0.6個百分點。業內人士表示，全國房價普降局面已經確定，預計此輪樓市調整還將持續到2015年。

　　數據：環比小幅下降 同比溫和上漲

　　與5月相比，70個大中城市中，新建商品房價格下降的城市有55個，持平的城市有7個，上漲的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為杭州，下降1.8%。但從同比來看，70個大中城市中，新建商品房價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。6月份同比價格變動中，最高漲幅為9.4%，最低為下降5.3%。

　　二手房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有11個，上漲的城市有7個。環比價格變動中，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.5%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為9.1%，最低為下降9.6%。

　　“整體而言，6月份房價環比小幅下降、同比溫和上漲，從個數看，環比下降的城市個數繼續增加，大部分城市房價環比出現小幅下降。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，據初步測算，一、二、三線城市新建商品住宅價格環比均呈小幅回落，分別下降0.4%、0.5%和0.5%。

　　分析：一線樓市將在底部暫時徘徊

　　“今年樓市變化的速度超過市場此前的預期，房價調整已經從塊狀分布彌漫到了全面下調，房價下調已經沒有孤島。”中原地產首席分析師張大偉表示，2014年將是對透支式爆發的2013年的再次回調，而這次調整將何時達至新的均衡，回歸市場的理性狀態，將更多地依賴來自于市場主動的自我修復和平衡的力量。

　　鏈家地產市場研究部張旭判斷，預計下半年庫存壓力較大的城市將出臺相關政策刺激樓市，消化庫存，進一步體現政策的“結構性”傾向。而一線城市由于有強大的需求作支撐，房價進一步大幅下跌的可能性較小，市場將會在底部暫時徘徊。