中新網石家莊7月19日電 (記者 陳林)連日來，被稱為“首個省級房地產指導意見”的河北省《關于促進全省房地產市場持續健康發展的實施意見》(以下簡稱《意見》)引發持續熱議。“個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅”等規定被視為樓市松綁，對此有專家表示此舉對刺激樓市無實質性影響，不必過分解讀。

　　該《意見》還包括“對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅”等內容。

　　“僅從目前的效果看，還談不上是救市，只是一個規定，對促進樓市沒有特別實質性的影響。”河北經貿大學工商管理學院董葆茗教授表示，這一政策可能對房地產有一定影響，但肯定不會太大。

　　對于在敏感時間點出臺意見，是否凸顯地方放松調控意愿，董葆茗認為只是時間點比較敏感，未出臺特別實質性的政策，沒必要過分解讀。

　　在石家莊市房地產業協會常務副會長兼秘書長李水源看來，這一《意見》“是對之前政策的延續，沒有大的變化。”

　　他同時表示對于有剛性需求的首套購房者還是個利好消息，“普通的房子算下來一套可以少交2-3萬(人民幣)，會在一定程度上調動他們購房的積極性。從另一角度，會優先保證無房戶的居有其所，遏制投資性購房。”

　　李水源說，僅每年到石家莊的大學畢業生、轉業軍人、人員調動等總人數不會低于6萬人，他們對購房有剛性需求。