“從實際看，該政策大亮點是可能會進一步促進剛需一族的購房積極性，進而拉動一下近期比較低迷的房地產市場，釋放一些所謂‘庫存’，對于樓市整體健康穩(wěn)定發(fā)展不無裨益。”資深的房地產專業(yè)媒體人孫曉波如此分析。

　　河北省住建廳相關工作人員在接受媒體采訪時表示，該意見是在推進全省新型城鎮(zhèn)化和京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，進一步加強和改善房地產市場調控，規(guī)范房地產市場秩序，促進全省房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的背景下提出的，不是意圖放松調控，而是重在加強房地產市場管理。

　　對于京津冀一體化進程中河北房價未來的走勢，李水源表示一體化中首先受益的是商業(yè)地產和工業(yè)地產，房地產的反映比起一線城市會慢半拍。“從2005年至今年上半年，河北當?shù)氐姆康禺a價格同比都在逐年上漲，只是漲幅明顯下降。”

　　董葆茗認為，京津冀地區(qū)目前房地產市場走勢和往年相比不是太好，三地一體化對房地產市場沒有特別短期的直接影響，如果有還是在北京天津周邊。“現(xiàn)在看更長遠的影響可能會在3-5年后。”(完)