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(資料圖)

河南經濟報 記者 趙顯志

8月13日早晨，在南陽市工農路與聚賢街交叉口，宛城區漢冶街道凈土庵區域城中村改造項目現場的自動沖洗裝置前，兩名工人正在對一輛綠色運輸車做離場前的環保沖洗和檢查。在基坑施工現場，施工員和機械作業車輛迎著朝陽，有條不紊地忙碌著。據該項目現場施工負責人介紹，全天候開啟的降塵噴淋系統對項目實現全覆蓋，進一步減少建筑工地的揚塵污染。在確保施工安全和施工質量的前提下，凈土庵區域城中村改造項目A區和B區均在全力建設中，施工人員將按時保質保量完成建設任務，爭取項目早日竣工。

“凈土庵區域城中村改造項目于2014年11月正式啟動拆遷，后因多種原因，項目拆遷停頓。2020年8月，通過宛城區人民政府搭橋，該項目由南陽佳融置業(南陽佳潤地產旗下企業)接盤，繼續承擔項目改造和安置任務。”南陽市宛城區漢冶街道辦事處城建部門相關負責人表示，2020年底，由宛城區人民政府、漢冶街道辦事處牽頭，南陽佳融置業和原開發企業協商一致后，重新簽訂了《安置房建設協議》，停滯了5年的征遷工作再次啟動。凈土庵區域城中村改造項目的重新啟動，實現了多方共贏，也讓500多戶涉遷群眾看到了安居的希望。

據悉，在凈土庵區域城中村改造項目征遷工作中，漢冶街道組織了一支堅強有力、能打硬仗的征收隊伍，建立征收工作制度，明確崗位職責，規范征收工作流程，嚴格組織紀律，堅持統一管理，為項目的順利實施打下了堅實基礎。同時，根據征收對象特點，合理分工并制定有力措施，通過政策宣傳、面對面溝通等方式，做通涉遷群眾的思想工作;針對共建單位，按市直單位帶動區直單位的方法、國企帶動職能單位的順序，對每個單位進行摸排、座談，反復溝通，充分利用政策優勢，逐單位制定具體工作方案，做到大員上前，積極推進征遷工作;組建專門的法律服務團隊，全力為征遷工作提供優質高效的法律服務和法律保障。

經過漢冶街道和凈土庵社區歷時一年的不懈努力，2021年12月21日，隨著長臂挖掘機的進場作業，漢冶街道凈土庵區域城中村改造項目最后一處老舊房屋順利拆除，房屋征收工作圓滿結束，項目進入全面施工階段。

為早日解決搬遷群眾安置問題，2022年2月，宛城區人民政府專題研究并同意該項目安置房區域提前進行開工建設，各項安置房建設手續采取容缺形式辦理。該區相關職能部門對該項目安置房區域出具安置地塊情況說明，住建部門通過了項目安置房區域基礎部分審查意見，使項目安置房建設計劃得以順利實施，解除了群眾的后顧之憂。

2022年5月5日，南陽市相關職能部門對凈土庵區域城中村改造項目建設工程設計方案進行公示。項目概況顯示，該項目為中心城區城中村改造遺留項目，占地面積約1121萬平方米，實用面積為9.3萬平方米;項目報批的總建筑面積為57.09萬平方米，地上建筑面積為47.21萬平方米。

在該項目安置房建設過程中，宛城區相關職能部門及漢冶街道辦事處，急群眾之所急，想群眾之所想，主動為企業協調解決問題，協助企業做好建筑工程揚塵治理“十個百分之百”聯合驗收工作，要求并監督企業嚴格落實各項施工安全管理措施;宛城區委、區政府主要領導多次到施工現場實地察看、指導，組織召開項目建設現場推進協調會，搶時間、抓進度，優服務、強保障，竭盡全力保障項目建設快速有序推進。

目前，凈土庵區域城中村改造項目一期68畝土地已進行出讓摘牌，首批7棟樓建筑工程施工許可證已辦理，其他各項手續正在有序辦理中。該項目將順應群眾期盼，嚴格按照各級要求，高標準、高質量加快建設步伐，推動城市提檔升級，力爭項目安置房早日建成、征遷群眾早日回遷。

與宛城區漢冶街道凈土庵區域城中村改造項目相距不遠的時代云著展廳里，由微縮樓宇模型和掩映其間的仿生綠植組成的沙盤，描摹出凈土庵城中村改造后的盛景。據悉，這個擁有47.21萬平方米地上建筑面積的時代云著樓盤，在為凈土庵城中村涉遷群眾創造美好生活開端的同時，也為該區的城市品位提升了一個新高度。