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日前，三門峽市為積極響應國家“服務于民、讓利于民”號召，有效緩解居民因疫情造成的生活壓力，切實使廣大群眾享受政策紅利，發布了《關于市區商品房契稅繳納補貼辦法的通告》(以下簡稱《通告》)。那么，哪些人可以享受補貼?如何申報?補貼標準是什么?記者就這些問題進行了采訪。

每套商品房只能享受一次補貼，契稅繳納日期不同補貼標準也不同

根據《通告》顯示，此次商品房契稅繳納補貼范圍為三門峽市區內(不含陜州區)已經購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的購房人(以下簡稱“納稅人”)。

記者采訪了國家稅務總局三門峽市稅務局相關工作人員，他告訴記者，商品房主要包含首套住房、二套住房、三套住房及以上和商業房，每套商品房只能享受一次補貼，但本次略有不同的是商品房分為兩種補貼標準。

補貼標準為凡在2022年6月15日至2022年6月30日期間(周日除外)繳納商品房契稅且符合補貼范圍的，按照繳納契稅總額的15%給予補貼;2022年7月1日至2022年7月15日期間(周日除外)繳納商品房契稅且符合補貼范圍的，按實際繳納契稅金額的12%給予補貼(以契稅完稅憑證所載開具日期為準)。

在電話咨詢中，上陽路辦稅服務廳工作人員告訴記者，在不考慮增值稅等其他因素情況下，假如首套房是120平方米，按照5000元/平方米計算，該套房子總價60萬元，90平方米以上的首套房需繳納契稅1.5%，也就是9000元，而在2022年6月15日至30日繳納商品房契稅且符合補貼范圍的，按照繳納契稅總額的15%補貼，那么這套房子可以補貼1350元。

可通過線上、線下方式繳納契稅，根據不同情況提供所需材料

據《通告》內容，契稅繳納方式分為兩種，一是納稅人通過電腦登錄河南省電子稅務局，操作方法為：登錄后在首頁點擊我要辦稅——個性化辦稅——房產交易一體化(增量房)——增量房銷售信息采集。具體操作流程可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網”，在官網首頁通知公告欄目中瀏覽。值得注意的是，納稅人(個人)登錄前應先注冊，繳納時可通過微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅說明。

第二種方式為現場繳納，攜帶所需資料，本人或代理人前往契稅征收大廳繳納。辦理時需提供身份證、購房發票、購房合同、戶口本等原件與復印件，房屋套次查詢證明原件。其中，需根據納稅人未婚、已婚、離異、喪偶等情況提供資料，如結婚證、離婚證、戶口本、配偶的注銷證明以及家庭成員房屋套次查詢證明原件等;家庭成員(指購房人、配偶及未成年子女)，房屋套次查詢證明是指住建局開具的《合同備案信息查閱證明》、自然資源和規劃局開具的《房屋登記信息查閱證明》，家庭所有成員都要開具，且必須提供原件，各大廳均可自助查詢。以上所需資料由工作人員現場審核原件，需留存復印件一份。請提前準備好復印件，若代辦，需提供委托書及委托人身份證。

另外，契稅繳納地址為市政務服務中心七樓辦稅服務廳(鋁廠轉盤)、上陽路辦稅服務廳、崤山西路開發區稅務局辦稅服務廳。納稅人可通過云閃付、銀聯卡、微信、支付寶、現金等方式繳納。

契稅繳納后盡快辦理補貼申報，財政補貼將于45日內發放至納稅人銀行賬戶

該局工作人員提醒市民朋友，在繳納完契稅后一定要進行申報辦理，方可進行審核發放補貼資金。補貼資金發放分為兩種方式：一是通過河南省電子稅務局網上繳納方式辦理的，可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網”，在官網首頁通知公告欄目中下載《市區商品房契稅網上繳納補貼申領單》，將表格逐項正確填寫后，通過電子郵件發送至郵箱。二是通過現場繳納方式辦理的，填寫《市區商品房契稅繳納補貼申領單》，并提交到在各辦稅服務廳設立的“財政補貼”窗口。需提供身份證、契稅完稅證復印件，并填報接收補貼的賬戶賬號信息。

此外，需要提醒的是，在接收到納稅人提交的補貼信息后，經相關部門審核，確認手續齊全正確無誤后，將于45日內將財政補貼發放到納稅人提供的銀行賬戶。如超過45日未收到財政補貼，可撥打補貼咨詢電話。

來源：三門峽市人民政府