分地區看,2015年下半年以來,珠三角地區的住宅待售面積整體快速回落,至今年6月末約為1908萬平方米,為2013年以來的最低水平,去庫存成效較為顯著;珠三角地區商品房銷售量及銷售價漲幅均明顯大于其他地區,市場區域分化不斷延續。廣州周邊一些城市,不同程度地承接了中心城市(城區)的外溢居住需求。如在南海,某些區域的樓盤有三分之一是廣州的居住客。還有南沙對廣州中心區居住壓力也起到了緩解作用。清遠、佛山、中山、肇慶市今年以來的市場表現都不同程度地體現了這種趨勢。
相比之下,粵東西北最近一年的待售面積總體變化不大,仍處在較高水平,去庫存形勢依然嚴峻。非住宅市場方面,廣東各地區的待售面積均呈持續增長態勢。綜合來看,目前全省房地產去庫存形勢依舊嚴峻,其中非住宅的去化壓力又比住宅的更大,后市仍需加大去庫存的力度。
各地租房提取公積金政策一覽
北京
公共租賃住房:按照實際房租支出全額提取。
商品住房:每人每月提取金額不超過1500元。
每年提出一次申請,提取資金每季度轉入本人指定銀行賬戶。提取滿一年需繼續提取的,應重新提交申請。
上海
公共租賃住房:不超過當月實際房租支出。
商品住房:每人每月提取金額不超過2000元,且不超過當月實際房租支出。
每年提出一次申請。
深圳
每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%。
網點柜臺提取:每年申請提取不超過兩次。
公積金中心自助服務平臺提取:每月可申請提取一次。
廣州
公共租賃住房:按照實際房租支出全額提取。
商品住房:每人每月提取金額不超過600元。
天津
公共租賃住房:按照實際房租支出全額提取。
商品住房:每月房租低于1980元的,按實際房租核定提取金額;每月房租高于1980元的,按1980元核定。
每季度提取一次。
杭州
公共租賃住房:按照實際房租支出全額提取。
商品住房:每人每月提取金額不超過1000元。