這幾天，中國(guó)留學(xué)生TianYu Zhou(音譯：周天宇)，火了。
他花了1.5億人民幣(3110萬(wàn)加元)在溫哥華買下一棟豪宅。
消息一出，中加兩國(guó)網(wǎng)友們都震驚了，感覺(jué)這看上去又像是一個(gè)任性的二代，范主速速開(kāi)扒起了~
一、首付1.1億，月供20萬(wàn)的房子長(zhǎng)啥樣？
這個(gè)位于Point Grey(灰岬區(qū))的別墅，在該地區(qū)，是排名第十六位的最貴房屋物業(yè)。
1979年建造，占地約6880平方米，快趕上一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)了。
停車場(chǎng)呢，就趕上別人家院子大了。
房間有5個(gè)臥室，8個(gè)衛(wèi)生間。范主最近要搬的辦公室，3個(gè)衛(wèi)生間都朋友吐槽：要那么多衛(wèi)生間干嘛~~~
每一個(gè)客廳都有超大窗戶，窗外風(fēng)景也非常美。
Point Grey的房子，都非常的歐式，家具也是各種華麗麗。雖然范主有點(diǎn)欣賞不來(lái)，感覺(jué)顏色用力過(guò)猛，土豪氣息嚴(yán)重~
豪宅距離Point Grey的海岸線很近，可以看到很棒的風(fēng)景。
廚房的面積，也大過(guò)普通家庭的客廳。
在這樣的廚房做中餐，范主只想問(wèn)一句：會(huì)不會(huì)擔(dān)心油煙呢?
又是大落地窗，餐廳的風(fēng)景一點(diǎn)不遜色。墻上可以掛一些喜歡的當(dāng)代藝術(shù)品。不過(guò)地毯略浮夸~~~
再來(lái)看看衛(wèi)生間。這是一個(gè)讓你流淚的“別人家的衛(wèi)生間”。又是一個(gè)比普通人家客廳還大的豪宅廁所。
這是小周同學(xué)未來(lái)的書房了。落地窗前一張書桌，面朝海岸線。
在這樣的位置念書，才是真正的享受～(莫名想到“書中自有黃金屋”這句話)
除了客廳書房，豪宅內(nèi)外娛樂(lè)室、健身房和游泳池，也一應(yīng)俱全。
周天宇雖然是個(gè)20出頭的學(xué)生，但是這棟豪宅，直接首付7成，人民幣將近1.1億元。范友們有沒(méi)有醉醉噠?
1個(gè)億已經(jīng)付了，剩下的尾款大約5000萬(wàn)，竟然是以“學(xué)生”身份從加拿大帝國(guó)銀行(CIBC)貸到的。
范主發(fā)現(xiàn)，這里的槽點(diǎn)有兩個(gè)：
學(xué)生身份也能這樣帶到巨款，_(:зゝ∠)_醉了。
小周同學(xué)以后的月供將高達(dá)20萬(wàn)人民幣。你萌每月月供2000都覺(jué)得生活壓力吧/(ㄒoㄒ)/~~
二、住在有一百多年歷史，半條街都是億萬(wàn)富豪的的學(xué)區(qū)房，是什么感受？
小周的豪宅，位于加拿大溫哥華西區(qū)的Point Grey(灰岬)，鄰近海岸線，房?jī)r(jià)范主用一個(gè)詞語(yǔ)：“黃金英里” ，你感受到了從手機(jī)屏幕飄出的錢味兒?jiǎn)?
從上世紀(jì)末開(kāi)始開(kāi)發(fā)，這里已經(jīng)是有一百多年歷史的成熟社區(qū)了。范主看了一下，住這的人非富即貴：
Point Grey里的Belmont Drive，被稱作“億萬(wàn)富翁之路(Billionaires Row)”。感受一下小周的豪宅鄰居們。
兩千萬(wàn)加幣標(biāo)價(jià)的豪宅，說(shuō)不定這價(jià)格，今年是買不到了。
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投資銀行的創(chuàng)始人：Peter M.Brown.他是現(xiàn)在自由黨小特魯多政府最重要的投資人之一。(賣房難道是現(xiàn)在缺資金了?
Peter M.Brown在1982年以250萬(wàn)加元，購(gòu)買了這棟別墅。今年則以3110萬(wàn)加元賣出，凈賺了十倍以上。
除了Peter M.Brown。加拿大體育用品商Lululemon的創(chuàng)始人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
而且他的豪宅有7件臥室、9個(gè)衛(wèi)浴，在今年估值為這個(gè)地區(qū)最貴的房子，大約6380萬(wàn)加元。旁邊那只狗萌到范主了^_^
Point Grey的房子為什么這么貴?除了環(huán)境優(yōu)美，范主可以肯定地說(shuō)：還因?yàn)樗欠浅：玫膶W(xué)區(qū)房啊!
這里有著名的小學(xué)Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
著名的中學(xué)Lord Byng。很多中國(guó)移民心向往之的著名私校West Point Grey Academy。
不列顛哥倫比亞大學(xué)也在這一片。就連Point Grey的一個(gè)破房子，也能賣到250萬(wàn)加元。哈，范主感覺(jué)和海淀學(xué)區(qū)房有的一拼~
三、買房的資金來(lái)源，才是比“最牛買房留學(xué)生”精彩一萬(wàn)倍的故事。
說(shuō)了這么多，相信范友們和加拿大網(wǎng)友一樣，最好奇的是：這個(gè)小周同學(xué)到底做的什么兼職?竟然可以月還房貸20萬(wàn)?
關(guān)注點(diǎn)肯定不是小周了，因?yàn)榉吨靼l(fā)現(xiàn)房屋的業(yè)主其實(shí)有兩位:
除了擁有99%主產(chǎn)權(quán)的周天宇同學(xué)，還有一位叫馮翠(Cuie Feng)的女商人，占了這棟房子產(chǎn)權(quán)的1%。
房屋的貸款，也是兩位業(yè)主，從銀行按揭的。所以說(shuō)，小周才不是背后真正的金主 。 范主看到各種網(wǎng)友操碎了心：
“可能是操心中國(guó)爸媽，給孩子買的。”
“我好奇幾千萬(wàn)現(xiàn)金，他是怎么帶到加拿大的?”
"加拿大整個(gè)系統(tǒng)是如此腐敗，我們需要一個(gè)革命來(lái)把這些臟物拿走。"
其實(shí)，范主覺(jué)得，中國(guó)人去加拿大買房，簡(jiǎn)直太平常了。
范主看過(guò)加拿大皇家地產(chǎn)(Royal LePage)曾經(jīng)有一個(gè)調(diào)查報(bào)告：
25%受訪者認(rèn)為，加拿大有將近四分之一的豪宅，被海外買家買走。有超過(guò)一半的受訪者認(rèn)為，其中最活躍的外國(guó)買家，是中國(guó)買家。↓↓↓
還有66%的受訪置業(yè)顧問(wèn)認(rèn)為，是海外買家炒高了房?jī)r(jià)。范主記得《北西2》里，就有一句中國(guó)人炒房熱度的臺(tái)詞：“買斷美國(guó)!”
這句話一點(diǎn)不假，只要是有好的學(xué)區(qū)房的地段，不管是北京上海，還是美國(guó)加拿大。中國(guó)富豪們揮金如土，就算是個(gè)破窯洞，都要買買買。
中國(guó)富豪3.25億在溫哥華買的豪宅長(zhǎng)這樣：
“溫西豪宅”2.6億，南京一個(gè)土豪購(gòu)入，占地2.7英畝~
當(dāng)然美加的大house，才是中國(guó)富豪們的選擇。但回到廣大網(wǎng)友和加拿大人民最最最關(guān)注的話題上：“買家是做什么的?錢從哪里來(lái)?”
有不少神奇的網(wǎng)友擔(dān)心：加拿大房屋，或許成了國(guó)外買家洗凈不明來(lái)歷資金的工具。(洗黑錢?)
范主相信，大多數(shù)的華僑華人是遵紀(jì)守法的。但是如中加能聯(lián)合查一查購(gòu)房資金的來(lái)源，這應(yīng)該會(huì)是一場(chǎng)好戲。
當(dāng)?shù)厝丝棺h炒房的各種聲音不斷。一開(kāi)始，BC(不列顛哥倫比亞)省，省長(zhǎng)簡(jiǎn)蕙芝并沒(méi)有在意。
但就在這幾天小周同學(xué)的事情爆新聞以后，她也不得不采取一些措施：
“簡(jiǎn)蕙芝在首都渥太華呼吁，聯(lián)邦政府協(xié)助加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)交易的跟蹤監(jiān)控。而省政府則在日前要求，該省房地產(chǎn)買家6月起購(gòu)房時(shí)申報(bào)國(guó)籍。”
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