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(資料圖)

受“買漲不買跌”心態影響，北京大宗投資市場未能在二季度繼續保持活躍，交易額有所回落。

第一太平戴維斯數據，今年第二季度內的大宗投資市場累計成交金額僅為44.68億元，環比下降33.7%，較去年同期下降53.4%。今年上半年，北京大宗投資市場累計成交額僅為112億元，較去年同期下降18.6%。

相較疫情三年，現階段的北京大宗投資市場未見明顯回暖。目前北京商辦市場仍處于調整波動階段，投資機構也愈發謹慎、投資情緒降溫，市場上主要成交案例更多的來自于自用型買家和法拍收購。

包括大宗投資等細分板塊在內，目前北京房地產市場回暖速度低于預期，呈現出“強預期與弱現實”的強烈反差。當市場預期和現實情況的背離持續加大，預期層面的復蘇何時能出現則是下半年的最大命題。

第一太平戴維斯華北區董事長胡裕華表示：“2023年行至年中，北京房地產市場缺乏亮點、持續承壓，市場整體仍未沖破低迷態勢、恢復進程緩慢，可以說市場主體仍在等待更多的復蘇信號，這也成為下半年房地產市場最大的命題。道阻且長，行則將至，復蘇過程不會一蹴而就，但復蘇的基礎和信心則尤為重要。綜合來看，下半年仍需要更多積極因素加速推動筑底反彈，市場在波動中尋找向上的力量。”