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中華網財經3月25日訊：中華企業股份有限公司（簡稱：中華企業，600675.SH）發布2021年度業績報告顯示，期內，該公司營業收入為95.97億元，同比減少16.92%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為8.05億元，同比減少41.57%；歸母凈利率約8.4%，同比下降3.5個百分點；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤5.30億元，較去年同期減少50.83%；基本每股收益為0.13元/股。

房地產營收下降18.8%

就分板塊業務毛利率看，房地產板塊營收8.86億元，同比減少18.81%；毛利率52.1%，同比增加7.32個百分點；物業管理板塊營收5.44億元，同比減少5.23%；毛利率4.19%，同比下降4.99個百分點；商業板塊營收1.32億元，同比增長197.19%；毛利率為-13.1%，同比下降19.02個百分點。

具體收入來看，中華企業全年物業銷售方面實現簽約金額46.90億元，古北香堤嶺、古北萃庭、古北國際花園、古北國際廣場、東方中華園等收尾項目銷售額達2.37億元。全年落實6個項目售樓處的運營費用調減工作，銷售費用同比下降3.14%。

在融資管理方面，發行國君-中企古北國際財富中心資產支持專項計劃，規模27.5億元，綜合利率4.3%為2021年同評級原始權益人利率新低；公開發行面向專業投資者2021中企01公司債券(第一期)，規模30.87億元，票面利率3.7%創近年來公司各期限、各品種融資最低。

在資金管理方面，貨幣資金余額143.31億元。公司“三道紅線”均處于“綠檔”水平，對應剔除預收款后的資產負債率為66.34%;凈負債率為41.35%;現金短債比為7.25。

另，年報披露，公司2021年度擬以實施權益分派股權登記日登記的總股本扣除屆時回購專戶上已回購股份后的股份余額為基數分配利潤，擬以未分配利潤向全體股東每10股派發現金紅利人民幣0.53元（含稅）。截至2021年12月31日，公司總股本為6,096,135,252股，扣除截至目前已累計回購49,999,921.00股股份,以此計算合計擬派發現金紅利320,445,172.54元（含稅）。