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2月22日，澎湃新聞從北京市規劃和自然資源委員會官網獲悉，《北京市2023年度建設用地供應計劃》(簡稱“2023年度供地計劃”)已于日前經市委市政府審議通過，由市規劃自然資源委聯合市發展改革委共同印發實施。

2023年度建設用地供應計劃安排建設用地供應總量3190-3630公頃，與2022年基本持平。從用地結構看，安排產業用地480-520公頃(研發用地90公頃，工礦倉儲用地300公頃，商服用地90公頃，鄉村產業用地40公頃)；住宅用地1060公頃(產權住宅用地800公頃，租賃住宅用地260公頃)；公共管理與公共服務設施用地650公頃；城市道路及交通設施用地550公頃；特交水用地彈性預留450～850公頃。

在土地供應導向上，2023年度供地計劃顯示，要求完善房地產長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。堅持“房住不炒”定位，堅持租購并舉，加強供需雙向調節。充分發揮土地出讓收入在穩投資、促發展、保穩定方面的重要作用，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。同時，穩步提升租賃房空間供給質量，選址布局優先向軌道交通站點和就業密集地區集中，實現從“住有所居”向“住更宜居”轉變，單列租賃住房用地計劃，重點通過新建、改建、人才公租房納統、市場房源、零散房源籌集等多種方式，充分發揮市場機制作用，積極引導多主體、多渠道建設籌集保障性租賃住房，保障新市民、青年人住房需求。

按照要求，商品住宅用地供應依然堅持“房住不炒”定位，支持合理住房需求。

北京市規劃和自然資源委員會指出，2023年商品住宅用地供應量與去年基本持平。在空間布局上，綜合考慮各圈層差異化區域發展特點合理布局供應地塊，堅持職住平衡，優先選擇位于“三城一區”范圍內、產業園區與軌道交通站點周邊的用地。在供應節奏上，將分批次公布一定時間段內擬出讓的商品住宅用地清單，讓市場主體全面掌握土地供應狀況，為投資決策預留充足時間，結合市場實際采取“多頻少量”的方式適時發布出讓公告，保持供地節奏均衡、有序。

同時，繼續堅持不斷完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房保障制度和長效機制。按照總量“以需定供”、供應時序“前緊后松”的原則，對接各區租賃住宅用地需求，考慮“十四五”時期前兩年租賃住宅用地已供情況，統籌安排剩余三年供應規模。2023年安排租賃住宅用地供應指標為260公頃。