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(資料圖)

1月30日，江蘇省蘇州市人民政府印發《關于推動經濟運行率先整體好轉的若干政策措施的通知》，通知包含十二方面共計55條措施，其中一方面單列促進房地產市場平穩健康發展。

具體而言，在促進房地產市場平穩健康發展方面，明確因城施策用足用好房地產長效機制工具箱，調整優化限制性政策和土地出讓政策，實施好差別化住房信貸政策，大力支持剛性和改善性購房需求，堅持“房住不炒”，認真落實居民個人換購住房個人所得稅政策。根據實際情況調整公積金貸款政策，加快推進房屋征收搬遷貨幣化安置，優化商品房價格備案制度。

同時，支持房地產業合理融資需求，加大建筑業金融支持力度，重點推進支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策落地見效。用足用好國家專項借款，鼓勵商業銀行加大配套貸款力度，制定蘇州市專項借款實施方案，全力以赴保交樓，切實維護購房者利益。支持符合條件的房地產企業、房地產上市公司利用資本市場支持房地產市場發展的股權融資政策，開展再融資、并購重組及配套融資。支持融資擔保公司加入交易所債券市場民營企業債券融資專項支持計劃，央地合作增信共同支持民營房地產企業發行公司債券。

措施還提到，根據國家和省要求，優化調整商品房預售資金監管政策，在保障商品房預售資金使用安全和項目正常交付的前提下，合理釋放監管額度內的資金，促進房地產企業加快資金回籠。在加強預售資金監管的前提下，經綜合研判后，房地產開發企業可申請預售時間節點提前30日。

在著力恢復和提振消費方面提到，支持住房改善消費，開展蘇州“云上房展”，線上線下聯動促進住房消費。

此外，支持舉辦文旅消費活動，鼓勵創新文旅消費促銷模式和營銷手段，支持舉辦音樂節、直播季、數字文化節、非遺體驗季、電影首映和主創路演等各類文旅消費促進活動。評選一批蘇州市文旅消費優秀活動，給予不超過其實際投資額的20%、最高不超過30萬元的獎補。鼓勵支持各地發展夜間經濟，對建成國家級、省級、市級夜間文旅消費集聚區的建設運營主體，分別給予100萬元、50萬元、20萬元的一次性獎勵。全面推動水上旅游產品提檔升級，鼓勵企業融入餐飲、演出、游戲、互動等更多旅游沉浸式內容，打造集歷史人文、休閑游樂于一體的水上旅游新體驗。

同時，支持蘇州文旅企業爭取省級文化和旅游發展專項資金、廣播電視和網絡視聽發展專項資金，促進文旅產業創新發展。鼓勵蘇州文化企業聚焦原創內容孵化和5G背景下新消費、新文娛方向，通過新興數字化技術為蘇州文化載體發展賦能。繼續實施100%暫退旅游服務質量保證金政策，補足保證金期限延至2023年3月31日。對提供廣告和娛樂服務的單位和個人，按應繳費額的50%減征歸屬地方收入的文化事業建設費。

鼓勵各級機關、企事業單位及社會團體進行公務活動和群團活動時，委托旅行社等文旅企業代理安排交通、住宿、餐飲、會務等事項，預付款比例不低于50%。鼓勵各級文化和旅游部門與工會加強合作，將符合條件的旅游民宿、鄉村旅游產業集聚區、特色小鎮、紅色旅游景區等納入療休養活動范圍，開發形式多樣、內容豐富和符合政策的路線和產品。建立蘇州職工(勞模)療休養基地聯盟，向外省市推介蘇州職工(勞模)療休養資源，助力旅游經濟復蘇。

措施還提到，辦好第五屆大運河文化旅游博覽會、第十二屆文化創意設計產業交易博覽會，開展蘇州文旅消費季系列活動，激發文旅消費活力。做好國際旅游推廣，組織本地文旅企業參加國際知名展會。制定推動旅游業國際化轉型計劃，加強與國際旅游組織、國際論壇組織的合作，利用好144小時上海浦東機場過境免簽政策，推出適合的蘇州旅游線路。