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中國網財經3月16日訊 保利物業昨日披露公司2021年業績。報告期內，保利物業收入107.83億元，同比增長34.2%；對應毛利20.15億元，同比增長34.4%，毛利率上升0.03百分點至18.68%；溢利約為8.71億元，公司擁有人應占溢利8.46億元，同比增長25.6%。

從收入構成上看，保利物業的物業管理服務收入為66.7元，同比增長34.8%，占總收入的約61.9%；非業主增值服務收入18.11億元，同比增長35%，小區增值服務收入23.01億元，同比增長31.6%。

報告期內，保利物業規模保持增長。業績報告顯示，公司年內新簽約第三方項目的單年合同金額約19億元，凈增長項目280個。截至報告期末，保利物業共在196座城市擁有合同項目2428個，對應面積6.56億平方米，其中57.5%來自第三方。

不過，過半的第三方項目面積也為保利物業的累積了較高額度的應收款和票據。截至2021年末，保利物業來自第三方的貿易應收款項及票據為10.9億元，較去年同期的5.7億元增加了91.22%。

此外，保利物業對第三方項目收取的平均物業管理費也低于關聯公司貢獻的項目。數據顯示，保利物業對于第三方項目收取的費用為住宅1.78元/平方米/月和商業及寫字樓6.34元/平方米/月，對于保利相關物業的收費則分別為2.32元和8.67元。

財務數據方面，截至報告期末，保利物業現金及現金等價物約為76.91億元，較上年末增加約2.43億元，增長約3.3%；期末資產負債率增加了約4.3個百分點至38.2%。同時，保利物業2021年的融資成本總額為1060萬元，較2020年增加約119.8%。保利物業表示，這主要由于集團租賃資產及使用權資產增加，確認的融資成本增加所致。